Leidsevaart 50, Vogelenzang

Met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde op open vaarwater en aan de achterzijde naar de kleurrijke bollenvelden staat aan de Leidsevaart deze halfvrijstaande woning met vrijstaande garage. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ligt het huis vrij waardoor je hier lekker van je privacy kunt genieten. Deze twee-onder-een kap woning is jaren met liefde bewoond maar dient met een frisse blik totaal naar de huidige eisen en wensen gerenoveerd te worden. Op de parterre vind je een zeer lichte woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een berging en een badkamer. De 1e verdieping bestaat o.a. uit 3 ruime kamers waarvan 1 met toegang naar de bergvliering. Eventueel heb je hier de mogelijk om aan de voorzijde een extra dakkapel te plaatsen. Aan de voorzijde vind je een zonnige tuin met oprit naar de vrijstaande stenen garage welke voorzien is van een elektrische deur. Via de zijpoort is de besloten achtertuin op het westen bereikbaar. Hier vind je een aan het huis gebouwde multifunctionele ruimte welke voorzien is voorzien van elektra, verwarming en een lichtkoepel. Ideaal als thuiswerkplek maar ook perfect als bijv. hobbyruimte. Op enkele minuten fietsen ligt een kleine winkelstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn het centrum van Heemstede, Hillegom en Haarlem makkelijk en snel bereikbaar. Wil je lekker de natuur in, diverse buitenplaatsen, de Amsterdamse Waterleidingduinen, het Bennebroekerbos maar ook het strand en de zee liggen zeer dichtbij. En dichtbij vind je diverse basisscholen, een ruim aanbod aan kinderopvang, sportclubs, Europa’s grootste speeltuin Linnaeushof en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, hal met verdiepte trapkast en toilet met fontein, extra brede woonkamer voorzien van goede raampartijen met leuk zicht op de Leidsevaart, eenvoudige keuken met wasmachine aansluiting, bijkeuken voorzien van inbouwkast en deur naar tuin, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, inpandige berging met cv-ketel, via hal trap naar……
1e Verdieping: overloop met inbouwkast en zeer royale berging, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, vaste kast en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met uitzicht over bollenvelden, zijkamer met inbouwkast en vlizotrap naar vliering

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 100 m2, inhoud ca. 399 m3 en 189 m2 eigen grond
* Vrij uitzicht
* Gelegen tegenover open vaarwater
* Ruime oprit
* Vrijstaande stenen garage met elektrische deur
* Modernisering gewenst
* Vrije ligging aan voor- en achterzijde
* Veel privacy
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg