Leidsezijstraat 10ZW, Haarlem

PUUR* wonen in deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning in de Leidsebuurt (50m2).
Gelegen in een rustige en charmante straat, biedt deze woning het perfecte comfort en de ideale locatie om te genieten van alles wat Haarlem te bieden heeft. Er is veel privacy in de tuin achter, maar wil je meer de dorpse sfeer proeven, dan zit je heerlijk voor de woning in de zon met uitzicht op de St. Bavo Kathedraal (KoepelKathedraal).

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden, de brochure is te downloaden via onze eigen website.

Goed om te weten
* 50m2 (zie meetrapport)
* Funderingsherstel in 2020 (stalen buis palen)
* Binnenmuren geïnjecteerd
* Gevels gereinigd en geïmpregneerd
* Badkamer vernieuwd in 2016
* VvE actief (€130,- p/m)
* Houten vloer door de gehele woning
* Gelegen in een rustige en gewilde buurt
* Instapklaar (alle meubels ter overname)
* Per direct te betrekken

Indeling
Binnenkomst in hal, woon/eetkamer met extra berging onder de trap bovenburen. Open keuken met verschillende inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de tuin vanaf de woonkamer en keuken. Achter de keuken badkamer (2016) met douche, toilet, wasbak en designradiator. Achter de badkamer de slaapkamer met ruime en diepe inbouwkasten.

Omgeving
De Leidsezijstraat ligt op een uitstekende locatie in Haarlem, lopend naar het bruisende centrum, winkels, restaurants en gezellige cafés.
Op 10 minuten fietsen vanaf Haarlem CS en binnen no-time sta je op de Grote Markt. Op je fiets ben je binnen 30 minuten op Bloemendaal strand en binnen 20 minuten in de Kennemerduinen. Ook openbaar vervoer is snel bereikbaar. De nabijheid van natuurgebieden en parken maakt het ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers.

*ENGLISH*

PUUR* living in this attractive and well maintained ground floor apartment in the Leidse neighborhood (50m2).
Located in a quiet and charming street, this house offers the perfect comfort and location to enjoy everything Haarlem has to offer. There is plenty of privacy in the garden behind, but if you want more of the village atmosphere, you can sit in front of the house in the sun overlooking the St. Bavo Cathedral (KoepelKathedraal).

For the layout and dimensions see the floor plans, the brochure can be downloaded from our own website.

Good to know
* 50m2 (see measurement report)
* Foundation repair in 2020 (steel tube piles)
* Inner walls injected
* Facades cleaned and impregnated
* Bathroom renewed in 2016
* Active association (€130,- p/m)
* Wooden floor throughout the house
* Located in a quiet and sought after neighborhood
* Ready to move in (all furniture to take over)
* Immediately involved

Layout
Entry into hallway, living / dining room with extra storage under the stairs upstairs neighbors. Open kitchen with several appliances. Opening doors to the garden from the living room and kitchen. Behind the kitchen bathroom (2016) with shower, toilet, sink and design radiator. Behind the bathroom the bedroom with spacious and deep built-in closets.

Surroundings
The Leidsezijstraat is in an excellent location in Haarlem, walking to the bustling center, stores, restaurants and cozy cafes.
At 10 minutes cycling from Haarlem CS and within no time you are on the Grote Markt. On your bike you are within 30 minutes on Bloemendaal beach and within 20 minutes in the Kennemer dunes. Public transportation is also quickly accessible. The proximity of nature reserves and parks makes it ideal for hikers and nature lovers.