Lindenstraat 13, Haarlem

PUUR* wonen in de leukste buurt in Haarlem-Noord, de Bomenbuurt. Waar je omringd bent door veel groen en verschillende parken zoals het Zaanenpark en de Haarlemmer Kweektuin, waan je je in een dorp binnen de stad.
Bij binnenkomst valt gelijk de ruime woonkamer en keuken op. Met openslaande deuren naar de tuin op het oosten kun je hier heerlijk genieten. Het glas-in-lood aan de voorzijde geeft de woning een idyllisch karakter.

Locatie:
De Bomenbuurt is de laatste jaren steeds populairder geworden. Met de mooie brede lanen en royale woningen is het een optimale woonwijk voor gezinnen. Het is daarnaast ook een zeer veilige en sociale buurt met genoeg speelplaatsen voor kinderen. Het station Haarlem Centraal ligt op nog geen 10 minuten fietsen en met de Randweg om de hoek bent u met de auto ook overal in no-time.

Goed om te weten:
* Energielabel D
* Bouwjaar 1921
* Oplevering zomer 2025
* Gefundeerd op staal.
* Ruime en zonnige tuin met berging en achterom
* Rustige en groene omgeving.

Indeling

Begane grond: entree/gang met apart toilet. Toegang tot ruime woonkamer en keuken met wasmachineaansluiting. Openslaande deuren naar de tuin op het oosten met berging en achterom.

1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan achterzijde woning, een ruime slaapkamer voorzijde en badkamer met wastafel en douche.

Vliering: Opbergzolder met CV opstelling. Door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel, kan deze ruimte als volwaardige kamer omgezet worden.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living in the nicest neighborhood in Haarlem-North, the Bomenbuurt. Where you are surrounded by greenery and various parks such as the Zaanenpark and the Haarlemmer Kweektuin, you feel like you are in a village within the city.
Upon entering, you immediately notice the spacious living room and kitchen. With French doors to the east-facing garden, you can enjoy your time here. The stained glass at the front gives the house an idyllic character.

Location:
The Bomenbuurt has become increasingly popular in recent years. With its beautiful wide avenues and spacious homes, it is an optimal residential area for families. It is also a very safe and social neighborhood with plenty of playgrounds for children. The Haarlem Central Station is less than 10 minutes by bike and with the Randweg around the corner, you can also get anywhere by car in no time.

Good to know:
* Energy label D
* Built in 1921
* Completion summer 2025
* Founded on steel.
* Spacious and sunny garden with shed and back entrance.
* Quiet and green area.

Classification

Ground floor: entrance / hallway with separate toilet. Access to spacious living room and kitchen with washing machine connection. Opening doors to east facing garden with shed and back entrance.

1st Floor: Landing, two bedrooms at the rear of the house, a spacious bedroom at the front and bathroom with sink and shower.

Attic with central heating system. By placing a staircase and dormer, this space can be converted into a full room.