Makassarstraat 126K, Amsterdam

PUUR Wonen!
Licht, comfort en een verrassend rustige ligging in bruisend Amsterdam-Oost! Dit goed verzorgde hoekappartement van circa 71 m² (NEN-gemeten) is gelegen in een rustige straat vlak bij het levendige Javaplein, met het Flevopark, Oosterpark én talloze gezellige horecagelegenheden op loopafstand. Met een fijne indeling, een buitenruimte, een moderne afwerking en veel slimme opbergoplossingen is dit een heerlijk thuis in de stad.

De woning is in recente jaren op diverse punten gemoderniseerd: de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2021/2022, de houten vloer is geschuurd en gelakt, en de binnendeuren en plinten zijn strak opnieuw geschilderd. Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet je hier van een lichte, rustige woonervaring.

INDELING
Via de nette gemeenschappelijke entree kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevindt zich direct een ruime inbouwkast, waar er plek is voor de wasmachine en droger. De kast biedt daarnaast extra opbergruimte, en de verlichting boven de kapstok maakt van deze plek een praktische én prettige binnenkomer.

De lichte woonkamer ligt aan de rustige straatzijde en biedt volop ruimte voor een zithoek en eettafel. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Aansluitend ligt de moderne open keuken 2022, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om buiten te zitten.

De woning beschikt over twee slaapkamers: een grote hoofdslaapkamer met brede ramen en veel licht, en een tweede kamer als slaap- of werkkamer.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en nette afwerking. Ook het separate toilet is in dezelfde periode opnieuw uitgevoerd. Verder is de meterkast ruim, biedt die extra bergruimte en is hier de CV-ketel te vinden.

Tot slot beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond verdieping. Dankzij de ligging op de hoek van het gebouw geniet je hier van extra rust en privacy.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Makassarstraat ligt in een populair deel van Amsterdam-Oost. Om de hoek ligt het Javaplein met zijn levendige sfeer, koffiebars, restaurants en speciaalzaken. Ook het Flevopark met openluchtzwembad, tennisbanen en wandelpaden ligt op loopafstand, evenals het charmante Oosterpark. Openbaar vervoer is goed geregeld en met de fiets ben je zo in het centrum of bij station Muiderpoort. Parkeren is relatief eenvoudig in deze buurt, zeker voor Amsterdamse begrippen.

Erfpacht is afgekocht tot 2061.

BIJZONDERHEDEN
* Circa 71 m² woonoppervlakte (NEN-gemeten);
* Een balkon aan de zuidzijde;
* Moderne keuken 2022 met inbouwapparatuur;
* Badkamer en apart toilet vernieuwd 2022;
* Grote hoofdslaapkamer en tweede (werk/slaap)kamer;
* Houten vloer, recent geschuurd en gelakt;
* Netjes geschilderde binnendeuren en plinten;
* Inbouwkast in de gang met verlichting en veel opbergruimte;
* Ruime meterkast met extra bergruimte;
* Eigen berging;
* Rustige hoekligging in het gebouw;
* Goede parkeermogelijkheden;
* Vooruitbetaalde erfpacht tot 2061;
* Gelegen nabij Javaplein, Flevopark en Oosterpark;
* Levering in overleg.