Nassauplein 54, Haarlem

PUUR* wonen in het bruisende hart van Haarlem!

Sfeervol, licht en turn-key 3-kamerappartement (ca. 63 m²) op de derde etage van het statige en uitstekend onderhouden appartementencomplex. Deze karakteristieke stadswoning biedt een royale woonkamer met half-open keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. De schuine daklijnen in de woonkamer, badkamer en slaapkamers zorgen niet alleen voor extra sfeer, maar geven het appartement ook een verrassend ruimtelijk en speels karakter. Bovendien beschikt het appartement over een berging in het pand.
Door de gehele woning ligt een prachtige houten visgraatvloer.
Gelegen op een toplocatie: op loopafstand van het NS-station, het Kenaupark, de Grote Markt en diverse winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. De duinen en het strand zijn met de fiets binnen handbereik!

Goed om te weten
* Woonoppervlakte ca. 63 m² / Inhoud ca. 208 m³ (conform NEN 2580)
* Gemeentelijk monument
* Goed onderhouden complex met lift
* Bouwjaar: 1885
* Actieve Vereniging van Eigenaren
* VvE kosten: € 267 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak)
* Stadse ligging met alle voorzieningen op loopafstand
* Oplevering in overleg

Indeling
Begane grond (parterre): Gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de privé berging. Appartement via zowel lift als trap te bereiken.

Entree in ruime hal. Intercomsysteem, meterkast met (vernieuwde) installatie.

De lichte en royale hoek woon-/eetkamer met uitzicht over de gracht en statige gebouwen is verbonden met een half-open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* living in the bustling heart of Haarlem!

Attractive, bright and turnkey 3-room flat (approx. 63 m²) on the third floor of a stately and well-maintained apartment complex. This characteristic townhouse offers a spacious living room with semi-open kitchen, modern bathroom and 2 bedrooms. The sloping rooflines in the living room, bathroom and bedrooms not only add extra atmosphere, but also give the flat a surprisingly spacious and playful character. In addition, the flat has a storage room in the building.
The entire house has beautiful wooden herringbone flooring.
Located in a prime location: within walking distance of the railway station, Kenaupark, the Grote Markt and various shops, restaurants and public transport. The roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague are also easily accessible. The dunes and the beach are within easy reach by bicycle!

Good to know
* Living area approx. 63 m² / Volume approx. 208 m³ (in accordance with NEN 2580)
* Municipal monument
* Well-maintained complex with lift
* Year of construction: 1885
* Active Owners’ Association
* Owners’ Association costs: €267 per month (including building insurance, maintenance and cleaning)
* Urban location with all amenities within walking distance
* Delivery in consultation

Layout
Ground floor (parterre): Communal, enclosed entrance with doorbells, intercom and letterboxes. Access to the staircase and private storage room. Apartment accessible by both lift and stairs.

Entrance into spacious hall. Intercom system, meter cupboard with (renewed) installation.

The bright and spacious corner living/dining room with a view over the canal and stately buildings is connected to a semi-open kitchen, equipped with built-in appliances, dishwasher, fridge/freezer, combi-oven, induction hob and extractor hood.

The flat has two bedrooms. The bathroom has a walk-in shower, toilet, washbasin and towel radiator.

See the floor plans for the exact layout and dimensions. A comprehensive brochure can be downloaded from our website.