Nico Andriessenstraat 43A 13, Haarlem

PUUR* wonen met gemak en comfort, als starter in The Auditorium!

Dit zo te betrekken appartement ligt in het voormalige schoolgebouw dat in 2019 volledig is vernieuwbouwd. De woning is gelegen op de eerste verdieping en gelegen op het oosten. Het startersappartement word volledig ingericht opgeleverd en is energiezuinig (A-Label) en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is het appartement licht door de ramen en het hoge plafond en is er een gezamenlijke fietsenberging. De ligging aan de oostkant van Haarlem is ideaal: binnen 10 minuten ben je in het Centrum van Haarlem, in 15 minuten ben je in Amsterdam vanaf het treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Het Reinaldapark met oa diverse Padelbanen zijn op loopafstand.

Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging, trap.

Eerste verdieping: brede centrale hal, voordeur, hal met vaste kasten met was/droogcombinatie en CV ketel, WC, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, deur naar gezellige woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. bergruimte / mogelijkheid om een 2e slaapkamer te maken en slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Beeldmateriaal is van een andere woning
* Woonoppervlakte ca. 64m²
* Word ingericht opgeleverd
* In 2019 vernieuwbouwd
* Vloerverwarming
* Notariskeuze verkoper
* Vraag naar eventueel korting op overdrachtsbelasting
* Nabij het groen en Padelbanen van het Reinaldapark
* Energielabel A (eventueel korting op hypotheekrente)
* 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem
* Nabij station Haarlem Spaarnwoude (ca 15 min naar Amsterdam CS)
* Verschillende winkels en eetgelegenheden om de hoek
* Amsterdam Centraal is in 15 minuten te bereiken met de trein

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living with convenience and comfort, as a starter in The Auditorium!

This move-in flat is located in the former school building that was completely renovated in 2019. The property is located on the first floor and facing east. The starter flat is fully furnished and is energy efficient (A-Label) and equipped with underfloor heating. In addition, the flat is bright because of the windows and high ceiling and there is a shared bicycle storage. The location on the east side of Haarlem is ideal: within 10 minutes you are in the centre of Haarlem, in 15 minutes you are in Amsterdam from the Haarlem-Spaarnwoude train station. The Reinaldapark, including several padel courts, is at walking distance.

Come have a look and be surprised!

Layout
Ground floor: entrance with doorbells and mailboxes, shared bicycle storage, stairs.

First floor: wide central hallway, front door, hallway with fixed cupboards with washer/dryer combination and central heating boiler, WC, bathroom with washbasin cabinet and walk-in shower, door to cosy living room with open kitchen equipped with various built-in appliances. storage space/opportunity to make a 2nd bedroom and bedroom at the back of the apartment.

See floor plans for layout and dimensions.

Plus points:
* Images are of another property
* Living area approx. 64m²
* Be delivered furnished
* Renovated in 2019
* Underfloor heating
* Seller’s choice of notary
* Ask for possible discount on transfer tax
* Close to the green and padel courts of the Reinalda Park
* Energy label A (possible discount on mortgage interest)
* 10 minutes cycling to the centre of Haarlem
* Near Haarlem Spaarnwoude station (approx. 15 min to Amsterdam CS)
* Various shops and eateries around the corner
* Amsterdam Central Station can be reached in 15 minutes by train

You can download the brochure from our own website.