Nico Andriessenstraat 43A03, Haarlem

*SEE ENGLISH TEXT BELOW*

PUUR* wonen met gemak en comfort, als starter in The Auditorium!

Dit zo te betrekken appartement ligt in het voormalige schoolgebouw dat in 2019 volledig is vernieuwbouwd. De woning is gelegen op de begane grond met tuin op het oosten waar je heerlijk kan genieten van de ochtendzon. Het startersappartement kan volledig ingericht opgeleverd worden en is energiezuinig (A-Label) en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is het appartement erg licht door de grote ramen en het hoge plafond en is er een gezamenlijke fietsenberging. De ligging aan de oostkant van Haarlem is ideaal: binnen 10 minuten ben je in het Centrum van Haarlem, in 15 minuten ben je in Amsterdam vanaf het treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Het Reinaldapark met oa diverse Padelbanen zijn op loopafstand.

Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging, trap.

Begane grond: brede centrale hal, voordeur, hal met vaste kasten met was/droogcombinatie en CV ketel, WC, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, deur naar gezellige woonkamer met deur naar de achtertuin, open keuken die voorzien is diverse inbouwapparatuur. Ruime opgezette slaapkamer met deur naar de achtertuin

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 53m2
* in 2019 vernieuwbouwd
* Gelegen op de begane grond
* Vloerverwarming
* Notariskeuze verkoper
* Vraag naar eventueel korting op overdrachtsbelasting
* Kan volledig ingericht worden opgeleverd
* Nabij het groen en Padelbanen van het Reinaldapark
* Energielabel A (eventueel korting op hypotheekrente)
* 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem
* Nabij station Haarlem Spaarnwoude (ca 15 min naar Amsterdam CS)
* Verschillende winkels en eetgelegenheden om de hoek
* Amsterdam Centraal is in 15 minuten te bereiken met de trein

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living with convenience and comfort, as a starter in The Auditorium!

This move-in apartment is located in the former school building that was completely renovated in 2019. The property is located on the first floor with garden on the east where you can enjoy the morning sun. The starter apartment can be delivered fully furnished and is energy efficient (A-Label) and equipped with underfloor heating. In addition, the apartment is very bright because of the large windows and high ceiling and there is a shared bicycle storage. The location on the east side of Haarlem is ideal: within 10 minutes you are in the center of Haarlem, in 15 minutes you are in Amsterdam from the train station Haarlem-Spaarnwoude. The Reinaldapark with several padel courts are within walking distance.

Come look and be surprised!

Layout
First floor: entrance with doorbells and mailboxes, shared bicycle storage, stairs.

First floor: wide central hall, front door, hall with closets with washer / dryer combination and central heating boiler, toilet, bathroom with washbasin cabinet and walk-in shower, door to cozy living room with door to the backyard, open kitchen with various appliances. Spacious bedroom with door to the backyard.

For layout and dimensions see floor plans.

See floor plans for layout and dimensions.

Plus points:
* Living area approx. 53m2
* Renovated in 2019
* Located on the first floor
* Floor heating
* Notary choice seller
* Ask for possible discount on transfer tax
* Can be delivered fully furnished
* Near the green and padel courts of the Reinalda Park
* Energy label A (possible discount on mortgage interest)
* 10 minutes cycling to the center of Haarlem
* Near Haarlem Spaarnwoude station (approx 15 min to Amsterdam CS)
* Several stores and eateries around the corner
* Amsterdam Central Station can be reached in 15 minutes by train

You can download the brochure from our own website.