Nieuwe Gracht 80A 6, Haarlem

PUUR* en uniek wonen aan één van de mooiste grachten van Haarlem: een volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd appartement aan de rustige achterzijde met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin, in het voormalige Bisschoppelijk Paleis uit 1725. Het appartement is zo te betrekken en heeft vele authentieke details en is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals een lift. Bovendien is er een prachtig ruim balkon aan de tuinzijde. De unieke breedte van het appartement en de zeer smaakvolle, luxe vormgeving maken het tot een geweldige woonervaring.

Pluspunten
* Rijksmonument in het voormalige Bisschoppelijk Paleis / voormalig patriciërshuis
* Gestoffeerd en inclusief verlichting
* Woonoppervlakte: 100 m²
* Bouwjaar: 1725
* Zeer hoogwaardig gerenoveerd
* Volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning
* 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 seperate wc
* Gemeenschappelijke achtertuin en fietsenberging
* Inpandige parkeerplaats in afgesloten garage apart beschikbaar € 65.000,-
* Oplevering in overleg

Locatie
De ligging is fantastisch: rustig en zeer centraal, op een locatie aan de prachtige nieuwe gracht, welke een belangrijk deel uitmaakt van de historische binnenstad van Haarlem. In enkele minuten loop je naar al het leuks wat de stad te bieden heeft zoals de Grote Markt alle gezellige restaurants en terrassen rond de Bavo, maar ook cultuur zoals het Frans Hals Museum, Teylers, PHIL etc. Binnen 2 minuten loop je naar Haarlem CS en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar. En met 30 minuten fietsen door de prachtige duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift en trappenhuis. Deze royale hal is oogverblindend door de prachtige marmeren vloer en vele ornamenten. Een ruime, onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke achtertuin, voorzien van sfeervolle verlichting, meerdere terrassen en een gedeelde fietsenberging.

Tweede verdieping: Het appartement is te bereiken middels het gemeenschappelijk trappenhuis of middels een lift die rechtstreeks in de hal van het appartement uitkomt. Via deze hal kom je vervolgens in de ruime en lichte woonkamer met gietvloer, veel raampartijen en hoge plafonds. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast. Aan de rechterzijde, welke middels de hal te bereiken is, vind je de grote slaapkamer. Deze bestaat uit een ruim slaapvertrek met vele inbouwkasten. Het appartement heeft nog een tweede slaapkamer van goed formaat. Luxe badkamer met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel en een apart toilet. De vlizotrap geeft toegang tot een ruime vliering.

Zie voor de maatvoering en indeling de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* and unique living on one of Haarlem’s most beautiful canals: a fully and very high-quality renovated flat at the quiet rear overlooking the communal garden, in the former Bishop’s Palace from 1725. The flat is move-in ready and has many authentic details and is equipped with all modern appliances, such as a lift. In addition, there is a beautiful spacious balcony on the garden side. The unique width of the flat and the very tasteful, luxurious design make it a great living experience.

Plus points
* National monument in the former Bishop’s Palace / former patrician house
* Unfurnished and including lighting
* Living area: 100 m²
* Built in: 1725
* Renovated to very high standard
* Fully equipped with underfloor heating and air conditioning
* 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 separate toilet
* Shared rear garden and bike shed
* Private parking in enclosed garage available separately € 65,000
* Delivery in consultation

Location
The location is fantastic: quiet and very central, at a location on the beautiful new canal, which is an important part of the historic centre of Haarlem. In a few minutes you walk to all the nice things the city has to offer such as the Grote Markt, all the cosy restaurants and terraces around the Bavo, but also culture such as the Frans Hals Museum, Teylers, PHIL etc. Within 2 minutes you walk to Haarlem CS and also the arterial roads towards the A9 are quickly accessible. And with 30 minutes cycling through the beautiful dunes you are on the beach of Bloemendaal aan Zee.

Layout
Ground floor: Communal entrance with access to the lift and stairwell. This spacious hallway is dazzling with its beautiful marble floor and many ornaments. A spacious, architect-designed communal rear garden, equipped with atmospheric lighting, several terraces and a shared bicycle shed.

Second floor: The flat can be accessed via the communal staircase or by a lift that leads directly into the apartment hall. Through this hall you then enter the spacious and bright living room with cast floor, many windows and high ceilings. The open kitchen is equipped with luxury appliances such as a wine cooler. On the right-hand side, which can be reached through the hallway, you will find the master bedroom. This consists of a spacious bedroom with many built-in cupboards. The apartment has another good-sized second bedroom. Luxurious bathroom with a spacious walk-in shower and a double sink and a separate toilet. The loft ladder gives access to a spacious attic.

For dimensions and layout, see the floor plans. You can download the brochure via our website.