Orionweg 56, Haarlem

*ENGLISH TEXT BELOW*

PUUR* wonen aan de Orionweg 56. Ruimte, energiezuinig en vrij uitzicht.

Comfortabel, ruim en heerlijk licht wonen met een groen uitzicht op het Zaanenpark: dat kan in deze sfeervolle gezinswoning aan de Orionweg 56, in de geliefde en karakteristieke Planetenwijk. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke en gezellige buurt, omringd door gezinnen en dichtbij het centrum van Haarlem.

Deze royale woning van ca. 153 m2 biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning: een ruime en lichte living, vijf (slaap-)kamers, twee badkamers én veel bergruimte. De charmante bouwstijl van de wijk wordt hier prachtig gecombineerd met het comfort van modern wonen. Bovendien is de woning zeer goed onderhouden en direct te betrekken. De nieuwe markiezen aan de voorzijde geven de woning een fraaie uitstraling en bieden bescherming op de zonnige dagen.

De zonnige achtertuin met praktische achterom is de perfecte plek om te ontspannen, een kop koffie te drinken of lange avonden te tafelen met familie en vrienden. De voortuin maakt het plaatje compleet en zorgt voor een prettige sfeer en extra privacy.

Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand: de woning is voor de leeftijd zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Op het dak liggen 11 zonnepanelen uit 2023 die mede zorgen voor lage verbruikslasten. Naast de vele leefruimtes is er ook veel bergruimte in huis en de praktische berging in de tuin.

De ligging is uniek: met het Zaanenpark letterlijk voor de deur geniet je altijd van een vrij, groen uitzicht en heb je een heerlijke plek om te wandelen, spelen of even uit te waaien. Voorzieningen, scholen, speeltuinen en sportclubs liggen op loop- en fietsafstand.

Ook parkeren is hier nog een groot voordeel: het kan gemakkelijk én onbetaald.

Kortom, een ruime en sfeervolle gezinswoning op een fijne, groene en stadse plek in Haarlem. Ideaal voor jonge stellen, gezinnen én expats die houden van ruimte, comfort en een gezellige buurt.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Goed om te weten
* Ruim en sfeervol jaren ’30 gezinshuis
* Woonoppervlak ca. 153 m2 (zie meetrapport)
* Gelegen aan een brede en groene laan met vrij uitzicht op het Zaanenpark
* Uitstekend onderhouden en makkelijk te betrekken
* Zeer goed geïsoleerd, energielabel A
* Ruime living met open keuken
* Ideaal gezinshuis met 5 (slaap-)kamers en 2 badkamers
* Veel bergruimte in de woning en berging in de tuin
* Aanbouw v.v. wandverwarming
* 11 Zonnepanelen uit 2023
* Dakpannen vervangen in 2011
* Nieuwe markiezen aan de voorzijde
* Voortuin en fijne, groene achtertuin met achterom en berging
* Vrij parkeren op de openbare weg
* Ligging nabij diverse winkels, scholen, groen en sportclubs
* Aanvaarding in overleg

*ENGLISH*

PUUR* living at Orionweg 56. Spacious, energy efficient, and unobstructed views.

Comfortable, spacious, and wonderfully light living with a green view of the Zaanenpark: that’s possible in this attractive family home at Orionweg 56, in the beloved and characteristic Planetenwijk neighborhood. Here you will live in a quiet, child-friendly, and cozy neighborhood, surrounded by families and close to the center of Haarlem.

This spacious home of approximately 153 m2 offers everything you are looking for in an ideal family home: a spacious and bright living room, five (bed)rooms, two bathrooms, and plenty of storage space. The charming architectural style of the neighborhood is beautifully combined here with the comfort of modern living. Moreover, the house is very well maintained and ready to move into. The new awnings at the front give the house a beautiful appearance and offer protection on sunny days.

The sunny backyard with practical back entrance is the perfect place to relax, enjoy a cup of coffee, or spend long evenings dining with family and friends. The front yard completes the picture and provides a pleasant atmosphere and extra privacy.

Sustainability and comfort go hand in hand here: the house is very well insulated for its age and has an energy label A. There are 11 solar panels from 2023 on the roof, which help to keep consumption costs low. In addition to the many living spaces, there is also plenty of storage space in the house and the practical storage room in the garden.

The location is unique: with Zaanenpark literally on your doorstep, you can always enjoy unobstructed, green views and have a wonderful place to walk, play, or get some fresh air. Amenities, schools, playgrounds, and sports clubs are within walking and cycling distance. Parking is also a big advantage here: it is easy and free.

In short, a spacious and attractive family home in a pleasant, green, and urban location in Haarlem. Ideal for young couples, families, and expats who love space, comfort, and a cozy neighborhood.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Good to know
* Spacious and attractive 1930s family home
* Living area approx. 153 m2 (see measurement report)
* Located on a wide and green avenue with unobstructed views of the Zaanenpark
* Excellent condition and ready to move in
* Very well insulated, energy label A
* Spacious living room with open kitchen
* Ideal family home with 5 (bed)rooms and 2 bathrooms
* Plenty of storage space in the house and storage shed in the garden
* Extension with wall heating
* 11 solar panels from 2023
* Roof tiles replaced in 2011
* New awnings at the front
* Front garden and lovely, green backyard with back entrance and storage shed
* Free parking on public roads
* Located near various shops, schools, green spaces, and sports clubs
* Acceptance in consultation