Oud Blaricumerweg 36, Naarden

Vrijstaande semibungalow met unieke ligging aan het water en volledige privacy.
In een groene, rustige omgeving bevindt zich deze vrijstaande semibungalow, ideaal voor liefhebbers van natuur en privacy. Gelegen op een ruim perceel van 1.035 m², direct aan het water en in het groen, biedt deze woning een prachtig uitzicht. Overal in de tuin is een zonnige plek te vinden, de tuin heeft meerdere terrassen, waaronder een ruim terras aan het water. De woning, gebouwd rond 1977, biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen en eventueel uit te breiden.

Hoogtepunten van de woning:
• Unieke ligging direct aan het water
• Ruim perceel van 1.035 m²
• Diverse zonnige terrassen, waaronder een terras aan het water
• Ruime woon-eetkamer met sfeervolle open haard
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Woonoppervlak van ca. 147 m²
• Grote naastgelegen garage, die desgewenst bij de woonkamer kan worden betrokken
• Slaapkamer met badkamer op de begane grond

Indeling:
Begane grond
Via de overdekte carport komt u in een ruime entree met hal, voorzien van een toilet met fontein. De grote, lichte woon-eetkamer heeft een gezellige open haard en twee schuifpuien die direct toegang geven tot de tuin. De open keuken staat in verbinding met een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de tuin. Royale hoofdslaapkamer met kastenwand met aangrenzend een eigen badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met balkon, een tweede slaapkamer met grote bergkast en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een bergruimte met de CV-ketel (uit ca. 2015). De prachtige vide op deze verdieping zorgt voor ruimtelijk zicht en gezelligheid en verbindt boven en beneden met elkaar. Het kan natuurlijk ook gebruikt worden voor andere doeleinden en/of uitbreiding van deze verdieping gezien de hoogte van het plafond.

De tuin
De woning beschikt over een fraaie bostuin aan de voorzijde en een ruime achtertuin met meerdere terrassen, gelegen op het zuiden en westen, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De ligging aan het water biedt een vrij en prachtig uitzicht. Dit perceel wordt afgescheiden van het perceel van de naastgelegen kwekerij middels een brede strook water.

Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere plek en de talloze mogelijkheden voor verbouwing en uitbreiding van deze woning zelf te ervaren.

Bijzonderheden:
– Notaris voor de overdracht wordt Doude van Troostwijk Notarissen in Bussum.
– Bijgaande foto’s zijn een combinatie van de huidige situatie en een aantal renders van mogelijkheden na een eventuele verbouwing.