Prinsessenhof 1, Heemstede

Verrassend ruim hoekhuis met oprit en een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten

Deze zeer royale hoekgezinswoning met stijlvolle uitbouw aan de achterzijde vind je tegenover het bos in een autoluw hofje. Het huis is optimaal uitgebouwd waardoor je op de parterre een fantastische leefruimte hebt. Door de grote en vele ramen is het binnen heerlijk licht. De parterre bestaat uit een zeer royale, speels ingedeelde woonkamer welke verdeeld is in een gezellige zitkamer met een open haard en een zeer lichte tuingerichte eetkamer. Verder vind je op de parterre een moderne keuken met aansluitend een praktische bijkeuken en een inpandige berging welke zowel van binnenuit als via de zijpoort bereikbaar is. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een eigen badkamer en 1 kamer voorzien is van een grote slaapvide. Aan de voorzijde heb je een tuin en oprit. De zonnige ca. 15 meter diepe en extra brede achtertuin is via de 2 openslaande deuren in de uitbouw bereikbaar. Deze tuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een achterom, diverse terrassen en een gezellige veranda. Of je nu van zon of van schaduw houdt, je vindt hier altijd een fijne plek om te zitten. Door de vrije ligging aan de voorzijde en ook grotendeels aan de achterzijde geniet je zowel in het huis als in de tuin van je privacy.
De woning ligt in een fijne, rustige en bosrijke omgeving op de grens van Heemstede en Bennebroek. Op korte afstand vind je diverse busverbindingen en o.a. een goede supermarkt waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Heemstede, de winkelstraat van Bennebroek en het gezellige stadshart van Haarlem liggen op korte afstand. Voor de kinderen is dit ook een fijne plek om te wonen. Doordat er alleen bestemmingsverkeer in de straat is kunnen ze lekker buitenspelen en dichtbij liggen Europa’s grootste speeltuin Linnaeushof en wandelbos Groenendaal met een leuke kinderboerderij en een speeltuin. In de straat vind je diverse parkeerhavens met goede parkeermogelijkheden. En verder liggen ook divers onderwijs, mooie wandel- en natuurgebieden, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de buurt.

Indeling:
Parterre: entree, hal, inpandige berging met lichtkoepel en deur naar zijpoort, riante uitgebouwde woonkamer voorzien van open haard, eiken houten vloer, 2x openslaande deuren naar de tuin, moderne semi open keuken met grote lichtstraat, diverse inbouwapparatuur en 6-pits Pelgrim gasfornuis, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, tussenhal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en trap naar…..
1e Verdieping: overloop met ruime trapkast, 2 slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met deur naar buiten, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met extra handdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, bergruimte, vaste kastenwand, wastafelmeubel en inloopdouche met rainshower en handdouche, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, dakraam en trap naar slaapvide met 2 dakramen

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 157 m2, inhoud ca. 583 m3 en 258 m2 eigen grond
* Stijlvolle uitbouw aan achterzijde
* Ideaal gezinshuis met 6 kamers
* 1e en 2e verdieping voorzien van pvc vloer
* Zeer zonnige tuin
* Achterom aanwezig
* Oprit
* 10 Zonnepanelen
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg