Prinsesseweg 47, Zandvoort

Deutsche Übersetzung unter

Turn-key en ruimtelijk wonen op zeer korte afstand van strand, zee, duinen en het gezellige centrum

Dit leuke moderne nieuwbouw gezinshuis is werkelijk waar een verrassing. Het is zo te betrekken, licht, ruim en heeft een fijne indeling maar ook zeker noemenswaardig is dat het energiezuinig is (label A). Zodra je binnen stapt voel je de vibe van dit fijne huis. Zo heb je op de parterre een werk-/studeerkamer die ook zeer geschikt is als speel-/tv kamer voor de kinderen of als kantoor/praktijkruimte en een eetkamer met een moderne open keuken. Doordat de vide van de eetkamer in verbinding staat met de woonkamer op de eerste verdieping heb je door de grote raampartijen een heerlijke lichte ruimte op zowel de parterre als op de 1e verdieping. De 1e verdieping bestaat uit een grote lichte woonkamer. Op de 2e vind je 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De 3e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, een 2e badkamer en een technische/wasruimte. Deze woning is echt verrassend ruim en is gewoon een heerlijk gezinshuis. Aan de achterzijde van de woning vind je een zonnige tuin met een vrijstaande houten schuur voorzien van een buitendouche en een achterom. Je auto kan je parkeren op je eigen plaats in de achtergelegen overdekte en afgesloten parkeerplaats maar ook heb je de mogelijkheid om bijv. een extra plaats te huren in de overdekte LDC garage. De ligging van dit ideale gezinshuis is perfect. Je stapt je voordeur uit en je wandelt direct de dorpskern van Zandvoort in met boetieks, restaurants, uitgaansgelegenheden en supermarkten. Ook sta je binnen enkele minuten op het strand met leuke strandtenten om te eten of voor een drankje op het terras, te wandelen langs de zee of op een mooie zomerdag lekker te zonnen. En zelfs het NS-station met directe verbinding naar Haarlem/Amsterdam en de bus met vele verbindingen liggen zeer dichtbij evenals scholen (w.o. voortgezet onderwijs op ca. 3 minuten fietsen en diverse basisscholen waarvan 2 zelfs op steenworp afstand), kinderopvang, sportfaciliteiten, de bibliotheek, het F1 circuit, natuurgebieden en uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, hal met garderobekast en modern zwevend toilet met fontein, studeer-/werk-/tv-/speelkamer met deur naar voorzijde, lichte eetkamer met vide, openslaande deuren naar tuin en moderne open keuken voorzien van spoeleiland en diverse Siemens inbouwapparatuur, via trap in eetkamer naar…
1e Verdieping: zeer lichte en ruime woonkamer met goede raampartijen en trap naar….
2e Verdieping: overloop voorzien van modern zwevend toilet met fontein, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar Frans balkon en moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator, via overloop trap naar…
3e Verdieping: overloop met technische ruimte voorzien van wasmachine/droger aansluiting, twee slaapkamers voorzien van 2 dakramen, 2e moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 192 m2, inhoud ca. 712 m3 en 118 m2 eigen grond
* Ideaal gezinshuis met woonkamer, eetkamer, studeer-/werkkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Zeer licht
* Energiezuinig (label A)
* Volledig geïsoleerd
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Woning voorzien van warmte koude opslag (WKO)
* Zonnepanelen aanwezig
* Tuin met buitendouche, schuur en achterom
* Eigen parkeerplaats in overdekte en afgesloten parkeerstalling
* Bouwjaar 2019
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

——————————————————————————————-

Was für eine Überraschung!!!!

Dieses schöne, moderne Neubau-Familienhaus ist wirklich eine Überraschung. Es ist einfach zu beziehen, hell, geräumig und hat eine schöne Aufteilung, aber es ist auch erwähnenswert, dass es energieeffizient ist (Label A). Sobald Sie das Haus betreten, spüren Sie die Atmosphäre, die von diesem schönen Haus ausgeht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeits-/Arbeitszimmer, das sich auch sehr gut als Spiel-/Fernsehzimmer für die Kinder oder als Büro/Praxisraum eignet, und ein Esszimmer mit einer modernen offenen Küche. Da das Zwischengeschoss des Esszimmers mit dem Wohnzimmer im ersten Stock verbunden ist, bieten die großen Fenster sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock einen schönen hellen Raum. Der 1. Stock besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer. Im 2. Stock finden Sie 2 geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. Die 3. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, einem 2. Badezimmer und einem Technik-/Waschraum. Diese Immobilie ist wirklich überraschend geräumig und ist einfach ein schönes Familienhaus. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie einen sonnigen Garten mit einem freistehenden Holzschuppen, der mit einer Außendusche und einem Hintereingang ausgestattet ist. Ihr Auto können Sie auf dem überdachten und umzäunten Parkplatz auf der Rückseite abstellen, aber Sie haben auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Platz in der überdachten LDC-Garage zu mieten. Die Lage dieses idealen Familienhauses ist perfekt. Wenn Sie aus Ihrer Haustür treten, gehen Sie direkt ins Zentrum von Zandvoort mit Boutiquen, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Supermärkten. In wenigen Minuten sind Sie auch am Strand mit netten Strandbars für ein Abendessen oder einen Drink auf der Terrasse, einen Spaziergang am Meer entlang oder ein Sonnenbad an einem schönen Sommertag. Und auch der NS-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Haarlem/Amsterdam und der Bus mit vielen Verbindungen sind ganz in der Nähe, ebenso wie Schulen (einschließlich weiterführender Schulen in ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad und mehrere Grundschulen, von denen 2 sogar nur einen Steinwurf entfernt sind), Kinderbetreuung, Sportanlagen, die Bibliothek, die F1-Rennstrecke, Naturschutzgebiete und Ausfallstraßen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur mit Garderobe und moderne schwimmende Toilette mit Brunnen, Arbeitszimmer/Arbeitszimmer/TV/Spielzimmer mit Tür zur Vorderseite, helles Esszimmer mit Loft, Französisch Türen zum Garten und moderne offene Küche mit Spüle Insel und verschiedene Siemens-Geräte, über Treppe im Esszimmer zu…
1. Stock: sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit guten Fenstern und Treppe zu….
2. Stock: Treppenabsatz mit moderner Toilette, zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit französischem Balkon und modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, über Treppenabsatz zu…
3. Stock: Treppenabsatz mit Technikraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, zwei Schlafzimmer mit 2 Oberlichtern, 2 modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörpe

Einzelheiten:
* Wohnfläche ca. 192 m2, Inhalt ca. 712 m3 und 118 m2 eigenes Grundstück
* Gebaut in 2019
* Ideales Familienhaus mit Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder
* Sehr hell
* Energieeffizient (Label A)
* Vollständig isoliert
* Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet
* Immobilie mit Wärme- und Kältespeicher ausgestattet (WKO)
* Sonnenkollektoren vorhanden
* Garten mit Außendusche, Schuppen und Hintereingang
* Privatparkplatz in überdachter und geschlossener Tiefgarage
* Grundriss und Abmessungen siehe Grundrisse
* Eine umfangreiche Verkaufsbroschüre kann von unserer Website heruntergeladen werden.
* Lieferung in Absprache