Prof. van Vlotenweg 1, Bloemendaal

Deze karaktervolle, halfvrijstaande villa is met zijn markante toren een absolute blikvanger in de rustige, autoluwe straat waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Het huis is in 1906 gebouwd en met gevoel voor smaak geheel gerenoveerd waardoor er een mooie combinatie is tussen authentieke sfeer en comfort en design van nu. Zo geven de unieke op maat gemaakte glazen en stalen en suite kasten de woonkamer een exclusieve, eigentijdse uitstraling, sluiten de op maat gemaakte jaloezieën in de diverse vertrekken perfect aan bij het interieur, zorgen de kleurstellingen op de wanden voor extra sfeer en maken de vele en hoge raampartijen de woning heerlijk licht.
Deze woning onderscheidt zich door haar royale en extra brede maatvoeringen, hoge plafonds en sfeervolle torenkamers.
Op de parterre bevinden zich o.a. een riante woonkamer en suite met serre, een studeer-/werk-/tv-kamer en een moderne open keuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn o.a. 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer met walk-in closet en 2 moderne badkamers aanwezig. De royale kelder en de bergzolder op de 2e verdieping bieden daarnaast volop extra opslagruimte.

Rondom deze bijzondere hoekwoning ligt een zeer fraai aangelegde tuin, ontworpen door tuinarchitect Ton Vissers. Zowel in de voortuin als in de achtertuin is het uitstekend vertoeven. De tuin is voorzien van diverse zonnige terrassen en in de zijtuin bevindt zich een zeer grote vrijstaande houten schuur. En voor de kinderen is er in de voortuin een heerlijke speelplek gerealiseerd waar ze naar hartenlust kunnen spelen.

Het huis heeft een uitstekende ligging. Letterlijk om de hoek ligt het gezellige centrum van Bloemendaal. Hier doe je je dagelijkse boodschappen en er zijn diverse boetieks en restaurants te vinden. Maar ook de winkelstraat van Overveen ligt net als het historische stadshart van Haarlem op zeer korte afstand. Je staat zo op het NS-station van Bloemendaal of Overveen met o.a. directe verbinding naar bijv. Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort. En voor wie de auto pakt, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden zijn perfect bereikbaar. Dichtbij vind je een ruim aanbod aan scholen voor basis-, middelbaar, en hoger onderwijs en diverse sportfaciliteiten zoals hockeyclubs, tennisclubs, zwembaden en padel verenigingen. Voor een wandeling sta je met enkele minuten in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een openluchttheater. Ook ben je zo op het strand of in één van de natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. Kortom alles ligt binnen handbereik.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met ornamenten plafond, hal met modern zwevend toilet met fontein, garderobe/berging met toegang naar kelder met goede bergruimte, sfeervolle woonkamer en suite met unieke en op maat gemaakte stalen/glazen en suite kasten, originele schouwenen waarvan 1 met gas haard, glas-in-lood bovenramen, ornamenten plafond, openslaande deuren naar serre met originele schuifdeuren naar tuin, moderne Bulthaup keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin, torenkamer aan voorzijde met op maat gemaakte kastenwand, ornamenten plafond, authentieke schouw, glas-in-lood bovenramen en openslaande deuren naar voortuin, via hal bordestrap met glas-in-lood raampartij naar……
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, originele schouw en openslaande deuren naar balkon, torenkamer met glas-in-lood bovenramen, slaapkamer aan achterzijde met zeer ruime walk-in closet voorzien van vaste kastenwand, originele schouw en openslaande deuren naar dakterras, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie, via overloop bordestrap met glas-in-lood raampartij naar….
2e Verdieping: overloop met originele dakconstructie in het zicht, slaapkamer aan voorzijde met bergruimte en dakramen, ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en bergruimte, moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, dakraam, wasmachine/droger aansluiting en toegang naar torenkamer met cv-ketel en bergruimte

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 236 m2, inhoud ca. 970 m3 en 368 m2 eigen grond
* Zo te betrekken
* Extra brede maatvoering en hoge plafonds
* Parterre voorzien van eiken houten visgraat parket en marmeren vloeren
* 1e en 2e verdieping voorzien van houten vloer
* Verf, behang en raamdecoratie van De Mooiste Muren in Haarlem (verf milieuvriendelijk met laagste eco-classificatie)
* Parterre ontworpen door architect Studio Jeroen van Zwetselaar
* Gevel voorzien van knipvoeg
* Alarminstallatie aanwezig
* Heerlijke, zonnige voor- en achtertuin
* Zeer royale houten berging
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg