Regentesselaan 14, Haarlem

— ENGLISH TEXT BELOW–

PUUR* wonen aan de Regentesselaan 14 – Een stijlvol en heerlijk licht familiehuis op een romantische plek tussen stad, natuur en strand.

Op de grens van Haarlem en Overveen, aan de groene en autoluwe Regentesselaan, ligt deze prachtige hoekwoning van ca. 151 m2 met zonnige voor- en achtertuin. Een bijzonder fijne plek met een bijna dorpse rust, terwijl de gezellige binnenstad van Haarlem gewoon op loopafstand ligt. Niet voor niets woonde illustrator Anton Pieck lange tijd op deze idyllische locatie.

Deze karaktervolle woning uit 1930 combineert sfeer, ruimte en comfort op een prachtige manier. Dankzij de hoekligging en de extra ramen in de zijgevel valt het daglicht de hele dag heerlijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en ruimtelijke sfeer.

De woning is goed onderhouden en direct prettig te bewonen. De huidige bewoners hebben hier met liefde een nog stijlvoller en completer leefhuis gecreëerd. Met een royale living, open keuken, 5 (slaap-)kamers en inmiddels 2 badkamers – waarvan de tweede in 2025 is gerealiseerd – is dit een ideaal gezinshuis waar ruimte is voor opgroeiende kinderen, logees, thuiswerken of hobby’s.

De zonnige voor- en achtertuin maken het woonplezier compleet. De straat is doodlopend en groen ingericht met waterpartij voor de deur, waardoor je hier opvallend rustig woont. In de tuin geniet je op elk moment van de dag van zon en privacy; rustig wakker worden met een kop koffie in de ochtendzon of juist lange zomeravonden met familie en vrienden rondom de barbecue. De praktische achterom maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel.

Ook binnen is aan comfort gedacht. De begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, wat samen met de goede isolatie zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Met energielabel C is er al een mooie basis gelegd voor duurzaam wonen, terwijl er ook nog eenvoudige mogelijkheden zijn om het energielabel verder te verbeteren.

De buurt – Bloemenbuurt / grens Overveen
De Bloemenbuurt behoort tot de meest geliefde woonwijken van Haarlem. Rustig, groen en kindvriendelijk, met een prettige mix van karakteristieke woningen en fijne voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, buurtwinkels, supermarkten en gezellige koffietentjes. In de straat zelf bevindt zich zelfs een kinderdagverblijf – ideaal voor jonge gezinnen. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de perfecte combinatie van stad en natuur. Je fietst in korte tijd naar de duinen, het strand of wandelgebied Elswout, terwijl ook de binnenstad van Haarlem, het station en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar zijn.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Goed om te weten:
* Ruim en sfeervol gezinshuis op een fantastische plek
* Woonoppervlak ca. 151 m2 (zie meetrapport)
* Energielabel C
* Karakteristieke en goed onderhouden woning uit 1930
* Heerlijk licht door ligging op een hoek met zijramen
* Zonnige voor- en achtertuin met achterom
* Royale living met open keuken
* 5 (slaap-)kamers
* 2 badkamers (2e badkamer gerealiseerd in 2025)
* Betonvloer met vloerverwarming op de begane grond
* Diverse zaken vernieuwd/aangepast in 2025
* Brede dakkapel geplaatst op de 2e verdieping in 2023
* Goed onderhouden en makkelijk te betrekken
* Kinderdagverblijf in de straat en winkels op loopafstand
* Eventueel mogelijkheid om garagebox achter de woning te huren
* Rustige, groene en autoluwe ligging
* Nabij stad, natuur, strand en uitvalswegen

—-

PUUR* living at Regentesselaan 14 – A stylish and wonderfully bright family home in a romantic spot between city, nature, and beach.

Located on the border of Haarlem and Overveen, on the green and car-free Regentesselaan, lies this beautiful corner house of approx. 151 m2 with sunny front and back gardens. A particularly pleasant place with an almost village-like tranquility, while the charming city center of Haarlem is simply within walking distance. It is no coincidence that illustrator Anton Pieck lived in this idyllic location for a long time.

This characterful home from 1930 combines atmosphere, space, and comfort in a beautiful way. Thanks to the corner location and the extra windows in the side facade, daylight streams in beautifully all day long, creating a warm and spacious atmosphere.

The home is well-maintained and immediately comfortable to live in. The current residents have lovingly created an even more stylish and complete living home here. With a spacious living room, open kitchen, 5 (bed)rooms, and now 2 bathrooms – the second of which was completed in 2025 – this is an ideal family home with room for growing children, guests, working from home, or hobbies.

The sunny front and back gardens complete the living experience. The street is a cul-de-sac and features greenery with a water feature right outside the door, ensuring a remarkably quiet living environment. In the garden, you can enjoy the sun and privacy at any time of day; waking up peacefully with a cup of coffee in the morning sun or spending long summer evenings with family and friends around the barbecue. The practical back entrance makes daily use extra convenient.

Comfort has also been considered inside. The ground floor features a concrete floor with underfloor heating, which, combined with good insulation, ensures a pleasant living environment. With an energy label C, a solid foundation has already been laid for sustainable living, while there are also simple ways to further improve the energy label.

The neighborhood – Bloemenbuurt / border with Overveen
The Bloemenbuurt is one of the most popular residential neighborhoods in Haarlem. Quiet, green, and child-friendly, with a pleasant mix of characteristic homes and fine amenities. In the immediate vicinity, you will find schools, sports clubs, local shops, supermarkets, and cozy coffee shops. There is even a daycare center located on the street itself – ideal for young families. What makes this location extra special is the perfect combination of city and nature. You can cycle to the dunes, the beach, or the Elswout walking area in a short time, while the city center of Haarlem, the train station, and arterial roads towards Amsterdam and Schiphol are also easily accessible.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Good to know:
* Spacious and charming family home in a fantastic location
* Living area approx. 151 m2 (see measurement report)
* Energy label C
* Characteristic and well-maintained home from 1930
* Wonderfully bright due to corner location with side windows
* Sunny front and back garden with rear access
* Spacious living room with open kitchen
* 5 (bed)rooms
* 2 bathrooms (2nd bathroom completed in 2025)
* Concrete floor with underfloor heating on the ground floor
* Various items renewed/modified in 2025
* Wide dormer window installed on the 2nd floor in 2023
* Well-maintained and ready to move into
* Daycare center on the street and shops within walking distance
* Possibility to rent a garage box behind the house
* Quiet, green, and low-traffic location
* Close to the city, nature, beach, and arterial roads