Schoterweg 144B, Haarlem

PUUR* Wonen in dit appartement dat geheel naar eigen inzicht te moderniseren is. Ideaal voor starters of creatieve kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning.
Centraal gelegen in de geliefde Generaalsbuurt. Op loopafstand van winkelstraat De Cronjé en met enkele minuten fietsen sta je op het station of op de Grote Markt.

De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, een ruime badkamer, een separaat toilet en twee slaapkamers. De prachtige paneeldeuren en de lambrisering in de slaapkamers geven veel sfeer en zijn de moeite waard om te behouden. Het dakkapel en de dakramen zorgen voor veel daglicht! Kortom, kom kijken wat de mogelijkheden zijn om hier jouw droomwoning van te maken.

Locatie:
De locatie is ideaal: op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé met een groot aanbod van fijne en gezellige buurtwinkels. Twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt op de Floresstraat zijn zowel op de fiets als lopend snel te bereiken. De bruisende Haarlemse binnenstad én Station Haarlem met snelle verbinding naar Amsterdam liggen op 5 minuten fietsafstand. De A200 richting de A9/A5 zijn met de auto ook binnen no time bereikbaar.

Goed om te weten:
* Te moderniseren appartement
* Woonoppervlak 51 m2 (zie meetrapport)
* Intentieverklaring VvE aanwezig
* Gunstige ligging t.o.v. OV, winkels en uitvalswegen
* Station Haarlem: 5 minuten fietsen
* Winkelstraat De Cronjé: om de hoek
* Geen buitenruimte!, wel mogelijkheid tot creëren ervan. (zie buren)
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
* Op fietsafstand van duinen, het strand en de zee
* Oplevering kan snel

Indeling:
Begane grond:
Entree en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Woonkamer met open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, gootsteen en koelkast. De woonkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Separaat toilet. Ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en radiator. Hier is de aansluiting voor de wasmachine. Ook de badkamer is voorzien van een dakraam. Twee slaapkamers met ieder een wastafel.

*ENGLISH*

PUUR* Living in this flat that can be modernised entirely to your own taste. Ideal for starters or creative buyers who want to put their own stamp on a property.
Centrally located in the popular Generaalsbuurt neighbourhood. Within walking distance of shopping street De Cronjé and with a few minutes by bike you are at the station or the Grote Markt.

The property comprises a living room with open kitchen, a spacious bathroom, a separate toilet and two bedrooms. The beautiful panel doors and panelling in the bedrooms add a lot of atmosphere and are worth preserving. The dormer window and skylights provide plenty of natural light! In short, come and see what the possibilities are to make this your dream home.

Location:
The location is ideal: just steps away from shopping street De Cronjé with a wide range of fine and cosy neighbourhood shops. Two large supermarkets and the cosy Thursday market on Floresstraat are within easy reach, both by bike and on foot. The lively Haarlem city centre and Haarlem Station with fast connections to Amsterdam are at 5 minutes cycling distance. The A200 towards the A9/A5 can also be reached by car in no time.

Good to know:
* Apartment to modernise
* Living space 51 m2 (see measurement report)
* Letter of intent present
* Favourable location in relation to public transport, shops and roads
* Haarlem train station: 5 minutes by bike
* Shopping street De Cronjé: around the corner
* No outside space
* Non-residential clause applies
* Cycling distance from dunes, beach and sea
* Quick delivery possible

Layout:
Ground floor:
Entrance and staircase.

Second floor:
Living room with open kitchen equipped with a 4-burner gas cooker, extractor hood, sink and fridge. The living room has a dormer window and a skylight. Separate toilet. Spacious bathroom fitted with a bathtub, shower, washbasin and radiator. Here is the connection for the washing machine. The bathroom also has a skylight. Two bedrooms, each with a washbasin.