Spijkerboorweg 407, Haarlem

PUUR* en duurzaam wonen in een modern, zeer net afgewerkt 3-kamerappartement van circa 79 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2023. Dit lichte appartement aan de Spijkerboorweg 407 in Haarlem combineert comfortabel wonen met een hoogwaardig duurzaamheidsniveau dankzij het A+++ energielabel. De twee slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling zorgt voor een rustige, luxe basis in de gehele woning. Extra comfortabel zijn de lift in het complex, de interne bergruimte met technische installatie en wasruimte, én de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.

De Spijkerboorweg ligt in de Spijkerboorbuurt, in de wijk Meerwijk in Haarlem. De ligging is centraal binnen Schalkwijk, met Centrum Schalkwijk op korte afstand voor winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen zoals het Aziëpark en de Molenplas liggen in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar via halte Schalkwijk Centrum, met onder meer busverbindingen richting Haarlem centrum, Haarlem Station, Amsterdam en Schiphol. Met de fiets ben je snel in de binnenstad van Haarlem en via de uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en de regio goed bereikbaar.

Goed om te weten
* Energielabel A+++
* Gelegen op de eerste verdieping
* Bouwjaar 2023
* Zeer net afgewerkt
* Ruim balkon op het zuid-oosten
* PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling
* Lift aanwezig in het complex
* Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder
* Goede verbinding OV en uitvalswegen
* VvE-servicekosten circa €180,- per maand
* Huur klimaatsysteem circa €102,- per maand
* Bijdrage parkeerplaats circa €30,- per maand
* Oplevering in overleg

Indeling
Begane grond
Via de gemeenschappelijke entree is het appartementencomplex toegankelijk. In de algemene ruimte bevinden zich de voorzieningen voor toegang tot het gebouw en de liftinstallatie. Vanuit de begane grond zijn de verdiepingen eenvoudig bereikbaar per lift en via het trappenhuis. De ondergrondse parkeerkelder biedt toegang tot de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping
Via de portiekhal is de entree van het appartement bereikbaar. De hal geeft toegang tot verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en biedt ruimte voor een comfortabele zitopstelling en eethoek. Door de nette afwerking en de PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling heeft de woning een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker verbindt het zitgedeelte en het balkon tot een fijne plek om met het gezin samen te zijn.

De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De kamers zijn goed bruikbaar als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkruimte of kinderkamer.

Verder beschikt het appartement over een interne bergruimte met de technische installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een (inloop) regendouche en
Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* and sustainable living in a modern, beautifully finished 3-bedroom apartment of approximately 79 m², located on the first floor of a well-maintained apartment complex built in 2023. This bright apartment at Spijkerboorweg 407 in Haarlem combines comfortable living with a high level of sustainability thanks to its A+++ energy rating. The two bedrooms feature large windows, allowing plenty of natural light to flood in. The PVC herringbone flooring with underfloor heating and cooling provides a serene, luxurious foundation throughout the home. Additional conveniences include the elevator in the complex, the internal storage area with utility and laundry facilities, and a private parking space in the underground garage.

Spijkerboorweg is located in the Spijkerboorbuurt neighborhood, within the Meerwijk district of Haarlem. The location is central within Schalkwijk, with Centrum Schalkwijk a short distance away for shops, supermarkets, restaurants, and daily amenities. Schools, sports facilities, and green spaces such as Aziëpark and Molenplas are also nearby. Public transportation is easily accessible via the Schalkwijk Centrum stop, which offers bus connections to Haarlem city center, Haarlem Station, Amsterdam, and Schiphol, among other destinations. By bike, you can quickly reach Haarlem’s city center, and Amsterdam, Schiphol, and the surrounding region are easily accessible via the major highways.

Good to know
* Energy efficiency rating: A+++
* Located on the first floor
* Built in 2023
* Very well finished
* Spacious southeast-facing balcony
* PVC herringbone flooring with underfloor heating and cooling
* Elevator available in the building
* Private parking space in the underground parking garage
* Good public transportation and highway connections
* HOA service fees approximately €180 per month
* Air conditioning rental approximately €102 per month
* Parking space fee approximately €30 per month
* Move-in date to be agreed upon

Layout
Ground Floor
The apartment complex is accessible via the common entrance. The common area houses the building access controls and the elevator. From the ground floor, the upper floors are easily accessible by elevator and via the stairwell. The underground parking garage provides access to the private parking space.

First floor
The apartment’s entrance is accessible via the entryway. The entryway provides access to various rooms in the home. The living room forms the central living area of the apartment and offers space for a comfortable seating arrangement and dining area. Thanks to the neat finish and the PVC herringbone flooring with underfloor heating and cooling, the home has a calm and well-maintained appearance. The open kitchen, equipped with various Siemens built-in appliances and a Quooker, connects the living area and the balcony, creating a pleasant space for the family to gather.

The apartment has two bedrooms. Both bedrooms feature large windows, allowing plenty of natural light to flood in. The rooms are well-suited for use as a master bedroom, guest room, home office, or children’s room.

The apartment also features an internal storage area with utility connections for a washer and dryer. The bathroom is equipped with a walk-in rain shower and
View the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure is available for download on our website.