Thomsonlaan 63, Haarlem

— ENGLISH TEXT BELOW —

PUUR* wonen aan de Thomsonlaan 63 – Waanzinnig veel ruimte, luxe en licht in een perfect gezinshuis mét zonnige tuin en drie garages.

In het geliefde Houtvaartkwartier ligt deze indrukwekkende en volledig gemoderniseerde eindwoning van ca. 163 m2. Een huis waar werkelijk alles samenkomt: ruimte, comfort, licht, luxe én verrassend veel mogelijkheden. In 2017/2018 is de woning hoogwaardig verbouwd en uitgebouwd tot een modern familiehuis waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen en genieten.

Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen baadt de woning de hele dag in het licht. De royale leefruimte met moderne open eilandkeuken vormt het sfeervolle hart van het huis. Een heerlijke plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig met vrienden en familie te ontspannen.

Met maar liefst 6 (slaap-)kamers en 2 badkamers is dit een ideaal huis voor gezinnen, thuiswerkers of samengestelde families. De indeling is praktisch én flexibel, waardoor de woning zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen.

De fijne tuin voelt als een verlengstuk van de leefruimte. Hier kun je de hele dag door heerlijk in de zon zitten, rustig een kop koffie drinken of uitgebreid borrelen en dineren met vrienden en familie.

Een absoluut uniek pluspunt zijn de 3 aaneengesloten garages direct grenzend aan de tuin. Deze worden momenteel gebruikt als één grote garage (ca. 50 m2) met ruimte voor maar liefst 3 auto’s, bereikbaar via 3 elektrische roldeuren. De mogelijkheden zijn eindeloos: denk aan een luxe hobbyruimte, gym, kantoor aan huis, atelier of zelfs een fantastische tuinkamer. Met een eenvoudige aanpassing kunnen de garages ook weer afzonderlijk gebruikt worden.

De huidige eigenaar heeft de woning met enorm veel zorg onderhouden. Alles voelt verzorgd, comfortabel en doordacht aan – een écht instapklaar huis. Ook op het gebied van duurzaamheid is er al veel gedaan. Met energielabel C, goede isolatie, gedeeltelijke vloerverwarming, 6 zonnepanelen en een krachtige cv-ketel woon je hier comfortabel én relatief energiezuinig.

De buurt
Het Houtvaartkwartier is een populaire en groene woonwijk met een fijne mix van gezinnen, jonge stellen en expats. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede straten en gunstige ligging tussen stad en natuur. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, scholen en sportclubs. Ook het geliefde Haarlemmerhout, de duinen, het strand en verschillende buitenplaatsen liggen dichtbij. Binnen enkele minuten fiets je bovendien naar de gezellige binnenstad van Haarlem of het station. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Goed om te weten:
* Royale en heerlijk lichte hoekwoning met grote garage (ca. 50 m2)
* Woonoppervlak ca. 163 m2 (zie meetrapport)
* Energielabel C
* Hoogwaardig verbouwd en uitgebouwd (2017/2018)
* Riante living met open eilandkeuken
* 6 (slaap-)kamers en 2 badkamers
* Fantastische lichtinval door hoekligging
* Uniek: 3 aaneengesloten garages met elektrische deuren
* Garages eventueel te splitsen
* Mogelijkheden voor kantoor, gym of praktijkruimte
* Zonnige tuin op het zuidwesten
* Goed geïsoleerd en 6 zonnepanelen
* Instapklaar familiehuis
* Gunstige ligging nabij veel voorzieningen
* Station Heemstede – Aerdenhout op ca. 6 minuten fietsen
* De woning wordt deels gemeubileerd/gestoffeerd opgeleverd
* Aanvaarding in overleg

—-

PUUR* living at Thomsonlaan 63 – Incredible space, luxury, and light in a perfect family home with a sunny garden and three garages.

Located in the popular Houtvaartkwartier, this impressive and fully modernized end-of-terrace house measures approximately 163 m2. It is a home where everything truly comes together: space, comfort, light, luxury, and a surprising number of possibilities. In 2017/2018, the property underwent a high-quality renovation and extension into a modern family home where you can move in and enjoy life immediately without any DIY work.

Thanks to its corner location and numerous windows, the home is bathed in light all day long. The spacious living area with a modern open island kitchen forms the atmospheric heart of the house. It is a wonderful place to cook together, enjoy leisurely meals, or relax comfortably with friends and family.

With no fewer than 6 (bed)rooms and 2 bathrooms, this is an ideal home for families, remote workers, or blended families. The layout is practical and flexible, allowing the home to easily adapt to various living preferences. The lovely garden feels like an extension of the living space. Here you can enjoy sitting in the sun all day long, quietly sip a cup of coffee, or have an extensive drinks and dinner with friends and family.

An absolutely unique plus is the 3 adjoining garages directly adjacent to the garden. These are currently used as one large garage (approx. 50 m2) with space for no fewer than 3 cars, accessible via 3 electric roller doors. The possibilities are endless: think of a luxurious hobby room, gym, home office, studio, or even a fantastic garden room. With a simple modification, the garages can also be used separately again.

The current owner has maintained the home with enormous care. Everything feels well-cared for, comfortable, and thoughtfully designed – a truly move-in ready home. Much has also already been done in terms of sustainability. With an energy label C, good insulation, partial underfloor heating, 6 solar panels, and a powerful central heating boiler, you live here comfortably and relatively energy-efficiently.

The neighborhood
The Houtvaartkwartier is a popular and green residential area with a pleasant mix of families, young couples, and expats. The neighborhood is known for its quiet character, wide streets, and convenient location between the city and nature. Various supermarkets, schools, and sports clubs are within walking and cycling distance. The beloved Haarlemmerhout, the dunes, the beach, and various country estates are also nearby. Furthermore, you can cycle to the charming city center of Haarlem or the train station within a few minutes. The arterial roads towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Good to know:
* Spacious and wonderfully bright corner house with large garage (approx. 50 m2)
* Living area approx. 163 m2 (see measurement report)
* Energy label C
* High-quality renovated and extended (2017/2018)
* Spacious living room with open island kitchen
* 6 (bed)rooms and 2 bathrooms
* Fantastic natural light due to corner location
* Unique: 3 adjoining garages with electric doors
* Garages can potentially be split
* Possibilities for an office, gym, or practice space
* Sunny southwest-facing garden
* Well-insulated and 6 solar panels
* Move-in ready family home
* Convenient location near many amenities
* Heemstede – Aerdenhout station approx. 6 minutes by bike
* The property will be delivered partially furnished/upholstered
* Acceptance by mutual agreement