Van Baerlestraat 156-1, Amsterdam

PUUR* WONEN
Welkom bij dit heerlijke appartement op de Van Baerlestraat. Dit charmante en lichte 3-kamer appartement heeft prachtige authentieke details zoals ornamenten op het plafond en een karakteristieke schouw in zowel de woonkamer als de slaapkamer. De woning biedt een royale woonkamer, twee balkons en twee slaapkamers. Gelegen in een gezellige buurt met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand, is dit de ideale plek om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor het maken van een afspraak!

INDELING
Bij binnenkomst op de eerste verdieping word je verwelkomd in de hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht, met prachtige originele details zoals het authentieke plafond van 3,26 meter hoog en een karakteristieke schouw. Aan de voorzijde kan je heerlijk genieten van het balkon op het oosten aan de Van Baerlestraat. De masterbedroom is vanuit de woonkamer te bereiken via de en suite deuren, maar ook vanuit de hal. Via de openslaande deuren in de slaapkamer kom je terecht op het zonnige balkon, met namiddag zon op het westen. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van veel praktische opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte, compacte slaapkamer met uitzicht over de Van Baerlestraat.

De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Met een 5-pits kookplaat, oven, dubbele koelkast, vriezer en vaatwasser biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. De badkamer is erg functioneel en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en meerdere kastjes voor extra opbergruimte. In de hal is een separaat toilet, waar tevens de meterkast zit.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Deze woning is gelegen aan een van de mooiste straten in Amsterdam-Zuid. Met veel bezienswaardigheden zeer nabijgelegen zoals, het museumplein, Vondelpark, P.C. Hoofdstraat en natuurlijk het Rijksmuseum. Ook vindt u hier de lekkerste restaurants en Brasseries op steenworp afstand zoals Brasserie Van Dam, café Wildschut en restaurant Classico.
De woning is goed bereikbaar met het auto, fiets of openbaar vervoer. Met de tram bent bent u met een kwartier op station Amsterdam-Zuid.

DETAILS
* Eigen grond;
* Plafonds, 3,26 meter hoog;
* 93 m2;
* Servicekosten € 200,-;
* Gelegen rond het Museumplein en Vondelpark;
* Authentieke details;
* Twee balkons;
* Oplevering in overleg.

****

PUUR LIVING*
Welcome to this delightful apartment on Van Baerlestraat. This charming and bright 3-room apartment features beautiful authentic details, such as ornate ceiling decorations and a characteristic fireplace in both the living room and the bedroom. The home offers a spacious living room, two balconies, and two bedrooms. Located in a lively neighborhood with shops, restaurants, and public transport within walking distance, this is the perfect place to enjoy everything the city has to offer. Curious? Contact us quickly to schedule a viewing!

LAYOUT
Upon entering the first floor, you are welcomed into the hallway, which provides access to various rooms. The cozy living room is spacious and bright, boasting stunning original details such as the authentic ceiling with a height of over 3 meters and a characteristic fireplace. At the front, you can enjoy the east-facing balcony. The master bedroom is accessible from the living room through en-suite doors, but also from the hallway. French doors in the bedroom lead to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon sun. The bedroom also offers ample practical storage space. At the front of the apartment, there is a bright, compact bedroom with a view over Van Baerlestraat.

The kitchen is spacious and fully equipped with a 5-burner stove, oven, double refrigerator, freezer, and dishwasher—providing everything you need to prepare a delicious meal. The bathroom is highly functional, featuring a shower, sink vanity, and multiple cabinets for extra storage. In the hallway, there is a separate toilet, which also houses the electrical panel.

SURROUNDINGS & ACCESSIBILITY
This home is situated on one of the most beautiful streets in Amsterdam-Zuid, with many attractions nearby, such as Museumplein, Vondelpark, P.C. Hooftstraat, and of course, the Rijksmuseum. You will also find some of the best restaurants and brasseries just a stone’s throw away, including Brasserie Van Dam, Café Wildschut, and Restaurant Classico. The apartment is easily accessible by car, bike, or public transport. By tram, you can reach Amsterdam Zuid Station within 15 minutes.

DETAILS
* Freehold property (no leasehold);
* Ceilings over 3 meters high;
* 93 m²;
* Service costs: €200,- per month;
* Prime location near Museumplein and Vondelpark;
* Authentic details;
* Two balconies;
* Transfer in consultation.