Van Linschotenstraat 26, Bussum

Wonen op een toplocatie, zonder klussen – dit is er zo één!
Op slechts één minuut lopen van de prachtige Bussummer heide ligt deze ruime, recent (sinds 2021) volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de rustige Van Linschotenstraat. Een heerlijke plek waar je zó in kunt trekken: alles is al gedaan. Uitgebouwd, verduurzaamd en tot in de puntjes afgewerkt!

Ligging
De ligging is echt ideaal. De straat is rustig, eenrichtingsverkeer en daarmee ideaal voor gezinnen met kinderen.
Naast de hei bevinden zich (basis)scholen, winkels, sportfaciliteiten, een zwembad, theater ’t Spant en NS-station Bussum-Zuid allemaal op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Bussum en Hilversum (op slechts 10 minuten fietsen) zijn binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein en berging. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim, met aan de tuinzijde een moderne woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur – dé plek om samen te koken en te leven.

De grote pui verbindt binnen met buiten en geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Achterin vind je een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, evenals een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate wasruimte met extra toilet – wel zo praktisch.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met voorzolder (nu ingericht als werkplek) en een ruime derde slaapkamer met dakkapel. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige, lichte verdieping ontstaan.

Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd en instapklaar (energielabel C)
• Uitgebouwde begane grond
• Moderne open woonkeuken met kookeiland
• Nieuw sanitair
• Betonvloer met isolatie en vloerverwarming (begane grond)
• Nieuwe plafonds, volledig geïsoleerd
• Nieuwe elektra in het hele huis
• Strak gestucte wanden en plafonds
• Nokverhoging en dakkapel met nieuw dak
• HR++ glas door het hele huis
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• 3 ruime slaapkamers
• Kindvriendelijke, rustige ligging op 1 minuut lopen van de Bussumer heide

Kortom: een modern, sfeervol en zorgeloos gezinshuis op een fantastische locatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.