Veldzigtlaan 102, Haarlem

PUUR* wonen in de rustige en groene wijk Veldzigt, aan de rand van Haarlem en Overveen, bevindt zich dit lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. Met een woonoppervlakte van ca. 49 m², een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en locatie.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 1965
* Energielabel C
* Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Actieve en gezonde VvE
* Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
* Lift aanwezig in het complex
* Verwarming middels blokverwarming
* Servicekosten: ca. €280,- per maand (incl. voorschot stookkosten, water en opstalverzekering)

Indeling:
Tweede etage: Via trap of lift te bereiken. Via galerij is dit te renoveren 2-kamer appartement te betreden. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer met kastenwand en een keuken. Keuken is voorzien van wasmachine aansluiting. In de hal bevinden zich een separaat toilet en badkamer met wastafelmeubel en douche. Aan de achterzijde is een ruime L-vormige woon-/eetkamer met veel lichtinval en toegang tot een balkon met uitzicht op groen en gelegen op het zuiden.

Locatie:
De Veldzigtlaan is ideaal gelegen: op loopafstand van de dorpskern van Overveen met diverse winkels en supermarkten, en op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Natuurgebieden zoals het Brouwerskolkpark en Nationaal Park Zuid-Kennemerland zijn nabij, evenals het strand van Bloemendaal. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Overveen in de buurt.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* living in the quiet and green neighbourhood of Veldzigt, on the outskirts of Haarlem and Overveen, this bright 2-room flat is located on the second floor of a well-maintained complex. With a living area of approximately 49 m², a sunny south-facing balcony and unobstructed views over the communal courtyard garden, this property offers an ideal combination of comfort and location.

Good to know:
* Year of construction: 1965
* Energy label C
* Sunny south-facing balcony with unobstructed views
* Fully double glazed
* Active and healthy owners’ association
* Private storage room and shared bicycle storage
* Lift available in the complex
* Heating via block heating
* Service costs: approx. €280 per month (including advance payment for heating, water and building insurance)

Layout:
Second floor: Accessible by stairs or lift. This two-room flat, which is in need of renovation, is accessed via a gallery. At the front, there is a bedroom with built-in wardrobes and a kitchen
. The kitchen has a washing machine connection. In the hall there is a separate toilet and bathroom with washbasin and shower. At the rear is a spacious L-shaped living/dining room with lots of light and access to a south-facing balcony with a view of greenery.

Location:
De Veldzigtlaan is ideally located: within walking distance of the village centre of Overveen with various shops and supermarkets, and within cycling distance of the centre of Haarlem. Nature reserves such as Brouwerskolkpark and Zuid-Kennemerland National Park are nearby, as is the beach at Bloemendaal. Public transport is excellent, with bus stops and Overveen station nearby.