Verlengde Koepellaan 9, Bloemendaal

Dit ruime en karaktervolle herenhuis, liefkozend Maria genoemd, is het perfecte gezinshuis. Door de royale maatvoering, de vele kamers en badkamers biedt dit huis alle ruimte voor het hele gezin. De stijlvolle gevel, de authentieke details en de hoge plafonds geven het huis een elegante uitstraling en de goede raampartijen zorgen voor lekker veel licht.
Op de parterre vind je een royale woonkamer, een aparte studeer-/werkkamer, een uitgebouwde eetkeuken en een praktische bijkeuken/wasruimte. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers waardoor het huis ideaal is voor grote gezinnen. Zowel in de zonnige voortuin op het noordwesten als in de zonnige achtertuin die op het zuidoosten gelegen is, is het prima vertoeven. De voortuin is voorzien van een vrijstaande houten fietsencarport en in de achtertuin vind je een berging, een veranda en er zijn geen directe achterburen waardoor je hier lekker vrij en beschut kan zitten. Om de hoek van dit fijne gezinshuis ligt het gezellige dorp waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, een kopje koffie kunt drinken in een van de koffietentjes, kunt shoppen in de leuke boetieks en lekker kunt eten in één van de restaurants. Hier woon je meer dan centraal, want ook het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar ligt op zeer korte loopafstand. Scholen, sportclubs w.o. hockey, voetbal en tennis liggen in de buurt. Voor een lekkere wandeling sta je zo in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een uniek openluchttheater. Tevens ben je op de fiets zo in het stadshart van Haarlem, op het strand en in één van de andere vele natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. En ga je er op uit met de auto, dan liggen diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Leiden nagenoeg om de hoek.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met ornamenten wanden en vloerverwarming, hal voorzien van vloerverwarming, modern zwevend toilet met fontein en trapkast met trap naar kelder (stahoogte), woonkamer voorzien van parketvloer, ornamenten plafond, schouw met open haard, openslaande deuren naar voortuin en openslaande deuren naar achtertuin, moderne uitgebouwde eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar tuin, aangebouwde bijkeuken met daklicht, wasbak en wasmachine/droger aansluiting, zijkamer aan voorzijde met vloerverwarming en vaste kasten, via hal trap met dubbel bordes naar……
1e Verdieping: overloop voorzien van modern net toilet met fontein, slaapkamer aan voorzijde met houten vloer, erker, ornamenten plafond en vaste kastenwand, extra brede zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met houten vloer, schouw, ornamenten plafond en vaste kastenwand, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop trap met dubbel bordes naar…..
2e Verdieping: overloop met vaste kast, lichtkoepel en modern zwevend toilet met fontein en kast met cv-ketel, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, extra brede zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten, 2e moderne badkamer voorzien van douche, meubel met dubbele wastafel, kastenwand en handdoekradiator

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 185 m2, inhoud ca. 743 m3 en 169 m2 eigen grond
* Ideaal gezinshuis met 8 kamers en 2 badkamers
* Zeer hoge plafonds
* Mooie lichtinval
* 11 Zonnepanelen
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Geen directe achterburen
* Voor indeling en maatvoering zie kleuren plattegronden
* Oplevering in overleg