Weesperstraat 46, Muiden

Karakteristieke woning in het hart van vestingstad Muiden

In het historische centrum van Muiden – een sfeervolle vestingstad met charmante straatjes, eeuwenoude gebouwen en een rijke historie – bieden wij dit charmante pand uit 1888 te koop aan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 112 m² en beschikt over twee huisnummers (voor de begane grond en de eerste verdieping), beide met een woonbestemming. Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoorruimte beneden en wonen op de verdieping en biedt het volop mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie van beide.

Wonen in Muiden
Muiden is een van de meest geliefde vestingsteden van Nederland. Het Muiderslot ligt op steenworp afstand en vormt een prachtig decor voor dagelijkse wandelingen of een cultureel uitje. De Vecht slingert zich door het stadje en langs de gezellige haven, waar u tal van cafés, restaurants en terrassen aan het water vindt.

Vanuit de haven vertrekt de veerboot naar Forteiland Pampus – een historisch UNESCO-monument midden in het IJmeer. Daarnaast biedt Muiden een ideale ligging: rustig wonen met natuur en historie om de hoek, en toch uitstekend bereikbaar via de A1 richting Amsterdam, Almere of Utrecht. Parkeren binnen de vesting is geregeld via een vergunningensysteem, waardoor bewoners verzekerd zijn van een plek.

Indeling van de woning:
Begane grond
De begane grond wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Bij binnenkomst is er een open, lichte ruimte met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een werkgedeelte. Achterin bevinden zich een keukenblok, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht als woonruimte. Bovenaan de trap bevindt zich een open hal met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is een Frans balkon aanwezig. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een aangrenzende slaapkamer.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1888
– Woonoppervlakte: ca. 112 m²
– Twee huisnummers (begane grond en verdieping), beide met woonbestemming
– Gelegen in het historische centrum van vestingstad Muiden
– Op loopafstand van het Muiderslot, de haven, horeca en de Vecht
– Parkeren via vergunningensysteem

Waarom deze woning?
Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervol pand op een van de mooiste plekken in Muiden. Dankzij de dubbele huisnummers en woonbestemming is het pand flexibel in gebruik – perfect voor wie wonen en werken aan huis wil combineren, of zoekt naar een woning met extra mogelijkheden. Een zeldzaam aanbod in een stad waar historie, natuur en levendigheid naadloos samenkomen.