Westergracht 99B, Haarlem

PUUR* wonen: (STARTERS!) in deze bovenste etagewoning (die naar eigen inzicht kan worden gemoderniseerd). Woonkamer met open keuken in de stadse Leidsebuurt met de Action, Aldi en Albert Heijn aan de overkant van de straat, het centrum van Haarlem op loopafstand en het NS-station Haarlem om de hoek.

Ideaal appartement voor starters die van klussen houden!

Goed om te weten
* Naar eigen smaak te moderniseren
* Fundering geheel vernieuwd (geen houten palen)
* Eigen CV installatie Intergas 2019
* Optie voor dakterras (indien toestemming/vergunning gemeente en VVE)
* Parkeren middels vergunning, Zone C € 122,04 per jaar (direct beschikbaar)
* Grote Markt op 6 minuten fietsenafstand en het NS-station Haarlem op 7 minuten fietsenafstand
* Verschillende winkels en eetgelegenheden aan de overkant
* Strand in 20 minuten met de fiets
* Notariskeuze verkoper
* Oplevering kan snel

Locatie
De ligging in de gezellige ‘Leidsebuurt’ is ideaal, met het bruisende centrum van Haarlem op loopafstand. Leuke koffietent GAST en Plaza West met winkels zoals de AH en Etos liggen ‘om de hoek’. Het station is makkelijk met de fiets bereikbaar. De duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook makkelijk met de fiets bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping: hal/overloop met trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: trap komt uit in de lichte woonkamer met dakramen en open keuken, slaapkamer met dakkapel, badkamer met dakraam, toilet, wastafel en ligbad/douche combinatie en wasmachine aansluiting.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* living: (STARTERS!) in this top floor apartment (which can be modernized at your own discretion). Living room with open kitchen in the urban Leidsebuurt with the Action, Aldi and Albert Heijn across the street, the center of Haarlem within walking distance and the NS-station Haarlem around the corner.

Ideal apartment for starters who love DIY!

Good to know
* To your own taste to modernize
* Own central heating system Intergas 2019
* Option for roof terrace (if permission / permit from the municipality and VVE)
* Parking by permit, Zone C € 122.04 per year (available immediately)
* Grote Markt at 6 minutes cycling distance and NS Haarlem station at 7 minutes cycling distance
* Various stores and eateries across the street
* Beach in 20 minutes by bike
* Notary choice seller
* Completion can be quick

Location
The location in the cozy ‘Leidsebuurt’ is ideal, with the bustling center of Haarlem within walking distance. Nice coffee shop GAST and Plaza West with stores such as AH and Etos are ‘around the corner’. The train station is easily accessible by bike. The dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are also easily accessible by bike. Come look and be surprised!

Layout
First floor: entrance hall with meter cupboard and staircase.

Second floor: hallway / landing with stairs to the second floor.

Second floor: staircase leads to bright living room with skylights and open kitchen, bedroom with dormer, bathroom with skylight, toilet, sink and bath/shower combination and washing machine connection.

For the layout and dimensions see the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.