Westerhoutstraat 18RD, Haarlem

PUUR* woongeluk: Goed onderhouden fantastisch dubbel bovenhuis met toren en prive dakterras, van ruim 170 m² met een ziel en heel veel gevoel en karakter o.a. door de vele originele 1900 bouw stijlkenmerken, 3 ruime slaapkamers en fraai aangelegd dakterras (ruim 50m² met vaste trap) met uniek uitzicht over de Bosch en Vaart buurt. Het authentieke bovenhuis is voorzien van paneel deuren, ornamenten stucwerkplafonds, origineel art Deco / jugendstil tegelwerk en meer ….

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 173 m², (vloer oppervlak 258m2) inhoud 573 m³;
* In 2000 is het huis volledig gerenoveerd (o.a. nieuwe leidingen, vloerwerk, stucwerk, centrale verwarming)
* Ruim woonhuis met veel licht en een bijzonder fraai vrij uitzicht;
* Zeer bijzonder object
* Om de hoek van het stadspark de Haarlemmerhout
* Vrij parkeren
* Zeer sfeervol huis dat je raakt!
* Deels voorzien van dubbelglas
* Volgens gemeente Haarlem fundering gemetseld A,B,C. (geen houten palen)
* Hoge plafonds (ca. 3.70 m.)
* Oplevering in overleg

Indeling
Parterre: Entree, vestibule met o.a. originele muurtegels.

1e etage: Ruime overloop, toilet, werk/slaapkamer aan de voorzijde, royale open woon/eetkeuken met veel ramen, mooie marmeren Belgische hardstenen vloer en Belgische hardstenen aanrechtblad, v.v. diverse apparatuur met dubbele deuren naar ruime lichte woonkamer (9,74 x 4,26m) met mooie lichtinval en openslaande deuren naar zonnig balkon (zuid). De gehele verdieping heeft prachtige hoge plafonds (3,85m!)

2e etage: Brede overloop, toilet, badkamer met vrijstaand ligbad, aparte inloop douche en dubbele wastafel, torenkamer, berging, ruime slaapkamer aan de achterzijde met houten vloer, inbouwkasten en nieuwe (Van Staal) harmonica pui met privé terras met vrij uitzicht over de diepe binnentuinen, twee ruime, lichte voorkamers vaste trap naar dakterras met dakhuis.

3e etage: Dakhuis met ruimte en voorbereiding voor buitenkeuken met water en elektra, ruim dakterras van 55m² met hout/glas omheining, prachtig weids uitzicht en volledige privacy

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden, de brochure is te downloaden via onze website.

*ENGLISH*

PUUR* living: Well-maintained double upper house of over 170 m² with a soul and a lot of feeling and character including many original 1900 construction style features, 3 spacious bedrooms and beautifully landscaped roof terrace (over 50m² with fixed staircase) with unique views over the Bosch and Vaart neighbourhood. The authentic upper house features panel doors, ornamental stucco ceilings, original art deco / art nouveau tiling and more ….

Good to know
* Living area 173 m², (floor area 258m2) content 573 m³;
* In 2000, the house was completely renovated (including new pipes, flooring, stucco work, central heating)
* Spacious house with lots of light and very nice open views;
* Very special property
* Around the corner from Haarlemmerhout city park
* Free parking
* Very attractive house that touches you!
* Partly double-glazed
* According to Haarlem municipality brick foundations (no wooden posts)
* High ceilings (approx. 3.70 m)
* Delivery in consultation

Layout
Ground floor: Entrance hall with original wall tiles.

1st floor: Spacious landing, toilet, work/bedroom at the front, spacious open living/dining kitchen with many windows, beautiful marble Belgian hard stone floor and Belgian hard stone counter top, equipped with various appliances with double doors to spacious bright living room (9.74 x 4.26m) with beautiful light and French doors to sunny balcony (south). The entire floor has beautiful high ceilings (3.85m!)

2nd floor: Wide landing, toilet, bathroom with freestanding bathtub, separate walk-in shower and double sink, storage room, spacious rear bedroom with wooden floor, built-in wardrobes and new (Van Staal) harmonica façade with private terrace with unobstructed views over the deep courtyard gardens, two spacious, bright front rooms fixed staircase to roof terrace with roof house.

3rd floor: Roof house with space and preparation for outdoor kitchen with water and electricity, spacious roof terrace of 55m² with wood/glass fence, beautiful wide views and complete privacy

See the floor plans for the layout and dimensions, the brochure can be downloaded from our website.