Wilhelminapark 22, Haarlem

PUUR* wonen: in deze prachtige monumentale stadsvilla, met schitterende stilistische voorgevel in de Koninginnebuurt aan het Wilhelminapark gelegen, één van de mooiste parken van Haarlem. Zeer ruim en sfeervol gezinshuis met 6 ruime slaapkamers, twee badkamers en zonnige achtertuin op het zuid westen. Veel zonlicht op de voor- en achterkant van het huis. Vele originele details zijn nog aanwezig. Het groene Wilhelminapark ligt voor de deur en het centrum van Haarlem is op loopafstand.

Goed om te weten:
* HET WILHELMINAPARK IN HAARLEM ZUID
* Heerlijk gezinshuis dat zo te betrekken is
* Bouwjaar rond 1900
* 3 haarden
* Beschermd monument op basis van de Gemeentewet
* Verduurzaamstatus: Geheel voorzien van dubbelglas, vloerisolatie (tonzon), 10 zonnepanelen
* I.v.m. de monumentale status is er geen Energielabel noodzakelijk
* Parkeren met vergunning (geen wachtlijst)
* Oplevering in overleg

Locatie:
Het Wilhelminapark is een klein park van 38 huizen op steenworp afstand van het centrum van Haarlem. Om de hoek van de Bos en Vaartschool, de Haarlemmerhout en de bruisende binnenstad ligt dit kleine eiland met villa’s uit begin 1900. De huizen zijn allemaal kleurrijk en uniek, net als de bewoners van het park. Een zeer kindvriendelijke omgeving waar kinderen kunnen voetballen voor de deur. Een klein paradijs in Haarlem.

Indeling

Begane grond: Voortuin, Vestibule met meterkast en ruime garderobe, gang met marmeren vloer, grote inbouwkast met wasmachine/droger aansluiting en toilet met fontein. Droge kelder (stahoogte) met cv-opstelling. Voorkamer met eiken vloer, open haard en erker met prachtige lichtinval. En suite deuren met kasten aan beide kanten, tussenkamer met 2e open haard en prachtige ornamenten plafonds. Serre met open keuken met diverse inbouw apparatuur en openslaande deuren naar de zonnige, aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping: Grote overloop met apart toilet, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met open haard, openslaande deuren naar het balkon en een en suite badkamer met twee wastafels en inloopdouche. Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en zij slaap/werkkamer.

Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel, ruime slaapkamer achterzijde, tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Aan de voorzijde een tweede grote slaapkamer en zij kamer met wasmachine/droger aansluiting.

Zie voor alle afmetingen en de indeling ook de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* living: in this beautiful monumental city villa with magnificent stylistic façade in the Koninginnebuurt on the Wilhelminapark, one of the most beautiful parks in Haarlem. Very spacious and attractive family home with 6 spacious bedrooms, two bathrooms and sunny backyard facing south-west. Lots of sunlight on the front and back of the house. Many original details are still present. The green Wilhelminapark is in front of the door and the centre of Haarlem is within walking distance.

Good to know:
* THE WILHELMINAPARK IN HAARLEM SOUTH
* Delightful family home that is ready to move into
* Built around 1900
* 3 fireplaces
* Protected monument under the Municipalities Act
* Sustainable status: Fully fitted with double glazing, floor insulation (tonzon), 10 solar panels
* Due to the monumental status, no energy label is required
* Parking with permit (no waiting list)
* Delivery in consultation

Location:
The Wilhelminapark is a small park of 38 houses a stone’s throw from the centre of Haarlem. Around the corner from the Bos en Vaartschool, the Haarlemmerhout and the bustling city centre, lies this small island with villas from the early 1900s. The houses are all colourful and unique, just like the park’s residents. A very child-friendly environment where children can play football in front of the door. A small paradise in Haarlem.

Layout:
Ground floor: Front garden, Vestibule with meter cupboard and spacious wardrobe, hallway with marble floor, large built-in cupboard with washer/dryer connection and toilet with fountain. Dry cellar (headroom) with central heating system. Front room with oak floor, fireplace and bay window with beautiful light. En suite doors with cupboards on both sides, intermediate room with 2nd fireplace and beautiful ornamental ceilings. Conservatory with open kitchen with various built-in appliances and French doors to the sunny, landscaped rear garden.

First floor: Large landing with separate toilet, master bedroom at the rear with fireplace, French doors to balcony and en suite bathroom with two sinks and walk-in shower. Front bedroom with French doors to balcony and side bedroom/study.

Second floor: Landing with skylight, spacious rear bedroom, second bathroom with shower, bathtub, toilet and washbasin. At the front a second large bedroom and side room with washer/dryer connection.

For all dimensions and layout, see also the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.