Wilhelminapark 22, Haarlem

Verkocht

Vraagprijs: € 1.625.000,-

189 m2 141 87 m 27 kamers6 slaapkamers1906

Beschrijving

PUUR* wonen: in deze prachtige monumentale stadsvilla, met schitterende stilistische voorgevel in de Koninginnebuurt aan het Wilhelminapark gelegen, één van de mooiste parken van Haarlem. Zeer ruim en sfeervol gezinshuis met 6 ruime slaapkamers, twee badkamers en zonnige achtertuin op het zuid westen. Veel zonlicht op de voor- en achterkant van het huis. Vele originele details zijn nog aanwezig. Het groene Wilhelminapark ligt voor de deur en het centrum van Haarlem is op loopafstand.

Goed om te weten:
* HET WILHELMINAPARK IN HAARLEM ZUID
* Heerlijk gezinshuis dat zo te betrekken is
* Bouwjaar rond 1900
* 3 haarden
* Beschermd monument op basis van de Gemeentewet
* Verduurzaamstatus: Geheel voorzien van dubbelglas, vloerisolatie (tonzon), 10 zonnepanelen
* I.v.m. de monumentale status is er geen Energielabel noodzakelijk
* Parkeren met vergunning (geen wachtlijst)
* Oplevering in overleg

Locatie:
Het Wilhelminapark is een klein park van 38 huizen op steenworp afstand van het centrum van Haarlem. Om de hoek van de Bos en Vaartschool, de Haarlemmerhout en de bruisende binnenstad ligt dit kleine eiland met villa’s uit begin 1900. De huizen zijn allemaal kleurrijk en uniek, net als de bewoners van het park. Een zeer kindvriendelijke omgeving waar kinderen kunnen voetballen voor de deur. Een klein paradijs in Haarlem.

Indeling

Begane grond: Voortuin, Vestibule met meterkast en ruime garderobe, gang met marmeren vloer, grote inbouwkast met wasmachine/droger aansluiting en toilet met fontein. Droge kelder (stahoogte) met cv-opstelling. Voorkamer met eiken vloer, open haard en erker met prachtige lichtinval. En suite deuren met kasten aan beide kanten, tussenkamer met 2e open haard en prachtige ornamenten plafonds. Serre met open keuken met diverse inbouw apparatuur en openslaande deuren naar de zonnige, aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping: Grote overloop met apart toilet, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met open haard, openslaande deuren naar het balkon en een en suite badkamer met twee wastafels en inloopdouche. Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en zij slaap/werkkamer.

Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel, ruime slaapkamer achterzijde, tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Aan de voorzijde een tweede grote slaapkamer en zij kamer met wasmachine/droger aansluiting.

Zie voor alle afmetingen en de indeling ook de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* living: in this beautiful monumental city villa with magnificent stylistic façade in the Koninginnebuurt on the Wilhelminapark, one of the most beautiful parks in Haarlem. Very spacious and attractive family home with 6 spacious bedrooms, two bathrooms and sunny backyard facing south-west. Lots of sunlight on the front and back of the house. Many original details are still present. The green Wilhelminapark is in front of the door and the centre of Haarlem is within walking distance.

Good to know:
* THE WILHELMINAPARK IN HAARLEM SOUTH
* Delightful family home that is ready to move into
* Built around 1900
* 3 fireplaces
* Protected monument under the Municipalities Act
* Sustainable status: Fully fitted with double glazing, floor insulation (tonzon), 10 solar panels
* Due to the monumental status, no energy label is required
* Parking with permit (no waiting list)
* Delivery in consultation

Location:
The Wilhelminapark is a small park of 38 houses a stone’s throw from the centre of Haarlem. Around the corner from the Bos en Vaartschool, the Haarlemmerhout and the bustling city centre, lies this small island with villas from the early 1900s. The houses are all colourful and unique, just like the park’s residents. A very child-friendly environment where children can play football in front of the door. A small paradise in Haarlem.

Layout:
Ground floor: Front garden, Vestibule with meter cupboard and spacious wardrobe, hallway with marble floor, large built-in cupboard with washer/dryer connection and toilet with fountain. Dry cellar (headroom) with central heating system. Front room with oak floor, fireplace and bay window with beautiful light. En suite doors with cupboards on both sides, intermediate room with 2nd fireplace and beautiful ornamental ceilings. Conservatory with open kitchen with various built-in appliances and French doors to the sunny, landscaped rear garden.

First floor: Large landing with separate toilet, master bedroom at the rear with fireplace, French doors to balcony and en suite bathroom with two sinks and walk-in shower. Front bedroom with French doors to balcony and side bedroom/study.

Second floor: Landing with skylight, spacious rear bedroom, second bathroom with shower, bathtub, toilet and washbasin. At the front a second large bedroom and side room with washer/dryer connection.

For all dimensions and layout, see also the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.

Algemeen

Koopprijs
€ 1.625.000,-
Plaats
Haarlem
Status
Verkocht
Buurt
Koninginnebuurt
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte
189 m2
Perceel oppervlakte
141 m2
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Bouwjaar
1906
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbelglas
Type verwarming
CV ketel
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Soort dak
Samengesteld dak
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen
Schuur/bergruimte
1
Woning type
Woonhuis
Prijs
1.625.000
Bouwjaar
1906
Plaats
Haarlem
Type verwarming
CV ketel
Status
Verkocht
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen
Woonoppervlakte
189 m2
Woning type
Woonhuis

Uitzicht op straat

Zoek de locatie

Wat zeggen onze klanten

Zie onze beoordelingen

Mevr. Zarza

"Het contact verliep heel soepel, onze makelaar Onno was heel betrokken en gaf ons de nodige informatie en deskundig advies. Niets ging in onze ogen fout, echt een top makelaar."

Rudolf Molkenboer

"We hebben heel prettig gewerkt met PUUR. Constructief en transparant gecombineerd met een creatieve aanpak als de situatie daar om vroeg. Dank!"

Dhr. Leeksma

"Goed contact , vriendelijke service , alles goed geregeld! Prima top helemaal goed ja wat moet ik nou allemaal typen hier om aan 100 letters te komen, ben ik er al?"

Carlo Boekhorst

"Zeer professioneel team en prettige samenwerking gedurende het hele verkoopproces. PUUR makelaars is zeker aan te bevelen."

Mevr. Nine Booij

"Makelaar gaf ons een reëele inschatting, bij veranderende huizenmarkt. Opereerde pro-actief, was ook een goed luisteraar. nam op juiste momenten tijdig contact met ons op. Het kantoor beschikt over divisie die verhuur regelt, mocht de verkoop op zich laten wachten."

Nuria Acosta Perez

"We zijn onze zoektocht begonnen in Amsterdam bij PUUR makelaars en hadden daar meteen heel fijn contact met Jeroen. Super vriendelijk en behulpzaam, we voelden ons direct op ons gemak. Maar toen we ineens een huis in Bloemendaal tegenkwamen waar...

Sonja Remkes

"Plezierig en professioneel, heel fijn team bij PUUR Makelaars. Snel schakelen zonder details uit het oog te verliezen, goede begeleiding bij elke stap in het proces, prettig in de omgang en een fantastisch verkoopresultaat. Dik tevreden!"

Nolan Russell

"Kim was so wonderful to work with! She was always there when we needed her, and her honesty and enthusiasm was greatly appreciated during such an intense time for us. She helped us understand complex real estate jargon in a...

michel krechting

"Ondanks een wat teruglopende markt vol enthousiasme de verkoop sinds vele maanden begeleid. Afspraken zoals bezichtigingen prima gecommuniceerd en uitgevoerd. En ze waren bereid een stukje risico te dragen bij de offerte op basis van een wellicht hogere verkoopprijs. Dat...

Margo Kempe

"Je huis verkopen is spannend, onzeker, ingewikkeld, véél en ingrijpend, toch? PUUR heeft ons stap voor stap door dit hele proces begeleid, steeds gerustgesteld, geduldig uitgelegd en dit allemaal met een positieve en persoonlijke benadering. Kim en Florien, een betere...