Willemsparkweg 62H, Amsterdam

PUUR Wonen!
Stap binnen in dit bijzondere driedubbel benedenhuis van ca. 276 m², gelegen op eigen grond met een riante tuin van circa 80 m2, waar historie en comfort naadloos samenkomen. Gelegen aan de statige Willemsparkweg, om de hoek van het geliefde Vondelpark én op loopafstand van culturele iconen als het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Concertgebouw en de chique P.C. Hooftstraat. Hier woon je in het bruisende hart van Amsterdam-Zuid, maar geniet je tegelijkertijd van rust, ruimte en groen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door de originele schilderingen in de hal, die direct de sfeer van het pand verraden. De huidige eigenaren hebben met zorg veel authentieke elementen behouden, waardoor het huis zijn klassieke charme heeft weten te bewaren. Er is een funderingsherstel uitgevoerd in 1999.

INDELING
Vanuit de hal betreed je aan de rechterzijde de ruime woonkamer, voorzien van originele plafondornamenten, klassieke luiken aan de voorzijde, twee open inbouwkasten en een schouw. De marmeren vloer loopt door over de gehele verdieping en geeft de woning een luxe uitstraling. Via de originele en-suite schuifdeuren met glas-in-lood kom je in de eetkamer, waar ook twee open inbouwkasten en een schouw aanwezig zijn.

De eetkamer grenst aan een uitgebouwde ruimte met royale openslaande deuren naar het ruime terras. Dit terras is een absoluut uniek pluspunt in de buurt: groot van formaat, goed op de zon gelegen en vrijwel het hele jaar door bruikbaar. Omdat het terras hoger ligt, biedt het veel privacy en een prachtig uitzicht op de verzorgde riante tuin beneden. Vanuit het terras leidt een trap rechtstreeks naar de tuin. De keuken, eveneens bereikbaar vanuit de eetkamer, heeft ook een deur naar het terras. Dankzij de hoge ramen en het hoge plafond baadt deze verdieping in daglicht.

Op de bovenverdieping aan de achterzijde ligt een lichte kamer met een gesloten inbouwkast. Naast deze kamer vind je een ruime slaapkamer met veel lichtinval, twee open inbouwkasten met originele schuifdeuren en glas-in-lood, en een schouw. De originele schuifdeuren leiden naar een ruime kamer aan de voorzijde. Deze kamer is eveneens voorzien van een schouw en twee open inbouwkasten, plus een charmant erkerraam. Naast deze kamer bevindt zich de badkamer. De verdieping wordt gekenmerkt door hoge plafonds, veel daglicht en fraaie ornamenten.

In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte, een douche en extra bergruimte.

Het huis is doorlopend voorzien van HR++ glas en vloerverwarming (met uitzondering van de bovenste verdieping). De marmeren vloer strekt zich uit van de hal tot in de woonkamer, eetkamer en keuken. Dankzij het HR++ glas is er binnenshuis vrijwel niets te horen van geluiden van buitenaf.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Dit bijzondere benedenhuis is gelegen aan de charmante Willemsparkweg, midden in de gewilde Willemsparkbuurt. Op slechts enkele minuten lopen ligt het Vondelpark, perfect voor een ochtendwandeling of een ontspannen middag. De buurt staat bekend om zijn elegante architectuur, brede lanen en het rijke aanbod aan boetieks, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden, zoals Café George, Ron Gastrobar en Brasserie de Joffers. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en delicatessewinkels in de directe omgeving. Daarnaast bevinden zich in de buurt diverse prestigieuze scholen, zoals The Britsh School.

Voor liefhebbers van biologische producten ligt de ZuiderMRKT, de eerste coöperatieve biologische markt van Amsterdam, in de Jacob Obrechtstraat. Hier vind je iedere zaterdag verse, duurzame en lokale producten.
Met de auto is de locatie gunstig; via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de Ring A10 en de A4 richting Schiphol, Den Haag en Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN
* Driedubbel benedenhuis van ca. 276 m² op een steenworp afstand van het Vondelpark;
* Gelegen op eigen grond;
* Funderingsherstel uitgevoerd in 1999;
* Groot terras met trap naar de riante tuin van circa 80 m2;
* Authentieke en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren;
* 5 slaapkamers;
* Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR++), nauwelijks geluid van buiten;
* Kleinschalige VvE met 2 leden, met een bedrag van € 90,- per maand;
* Veel lichtinval door hoge raampartijen;
* Vloerverwarming door de gehele woning m.u.v. bovenste verdieping;
* Energielabel B;
* Oplevering in overleg.