Zandvoorter Allee 62, Haarlem

PUUR* wonen in dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa 62 m², gelegen in het verzorgde servicecomplex Kinheim aan de Zandvoorter Allee 62 in Haarlem. Het appartement beschikt over een fijne woonkamer, één slaapkamer, een balkon en een praktische berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prettig vrij uitzicht over het omliggende groen. Kinheim staat bekend om zorgeloos, comfortabel en veilig wonen, met diverse gemeenschappelijke voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Een fijn appartement voor wie zelfstandig wil wonen met extra gemak binnen handbereik.

Locatie
Zandvoorter Allee 62 ligt in de buurt Bosch en Vaart, onderdeel van het Haarlemmerhoutkwartier, op de grens van Haarlem en Heemstede. De ligging is groen, centraal en praktisch, met de Haarlemmerhout, wandelmogelijkheden en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder meer winkels aan de Zandvoortselaan en de Binnenweg op korte afstand. Ook het NS-station Heemstede-Aerdenhout is goed bereikbaar, net als bushaltes in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum van Haarlem en ook richting duinen en strand is de ligging gunstig. Via de omliggende uitvalswegen zijn onder meer Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag goed bereikbaar.

Wonen in Kinheim
Wonen in Kinheim betekent comfortabel en zorgeloos wonen in een goed onderhouden complex met diverse gemeenschappelijke faciliteiten. Denk hierbij aan een ruime recreatiezaal, een fijne gemeenschappelijke tuin, een inpandige fietsenstalling en diverse voorzieningen en activiteiten. Bewoners bepalen uiteraard zelf of zij hier gebruik van willen maken. Dankzij de combinatie van zelfstandigheid, veiligheid en extra gemak is Kinheim een prettige woonomgeving voor wie toekomstbestendig wil wonen.

Goed om te weten:
• Woonoppervlakte circa 62 m²
• Inhoud circa 197 m³
• Bouwjaar 1967
• Energielabel C
• 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
• Balkon aanwezig
• Eigen berging/box
• Gelegen in servicecomplex Kinheim
• Leeftijdsgrens vanaf 50 jaar
• Goed onderhouden complex met liftvoorzieningen
• Video-intercom aanwezig
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Verwarming via blokverwarming
• Warm water via boiler
• Oplevering in overleg

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde centrale entree bereik je de representatieve ontvangsthal van Serviceflat Kinheim. Hier bevinden zich onder andere het bellentableau, de video-intercom, de receptie, de brievenbussen en de toegang tot de liften en trappenhuizen. Vanuit de algemene ruimten zijn tevens de privébergingen, de ruime inpandige fietsenstalling en de gemeenschappelijke tuin bereikbaar.

Appartement
Via de galerij/hal op de eerste verdieping bereik je de voordeur van het appartement. De voordeur is de eerste in de hal en is dus eenvoudig en snel te bereiken. De entree geeft toegang tot de hal met ruimte voor garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en is er een fraai uitzicht op het omliggende groen.

De keuken is praktisch gesitueerd en biedt mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Afhankelijk van de gewenste woonstijl kan de keuken worden behouden in de huidige opzet of juist meer bij de woonkamer worden betrokken.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft eveneens een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.

Het balkon vormt een fijne buitenruimte en biedt uitzicht op de groene omgeving van Kinheim. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging/box, ideaal voor extra opslag.

Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* living in this bright and well-laid-out 2-room apartment of approximately 62 m², located in the well-maintained Kinheim service complex at Zandvoorter Allee 62 in Haarlem. The apartment features a pleasant living room, one bedroom, a balcony and a practical storage unit on the ground floor. Thanks to the large windows, the apartment enjoys plenty of natural light and a pleasant open view over the surrounding greenery. Kinheim is known for carefree, comfortable and safe living, with various communal facilities and excellent accessibility. A lovely apartment for those who wish to live independently with extra convenience close at hand.

Location
Zandvoorter Allee 62 is located in the Bosch en Vaart neighbourhood, part of the Haarlemmerhoutkwartier, on the border of Haarlem and Heemstede. The location is green, central and practical, with the Haarlemmerhout, walking routes and various amenities in the immediate vicinity. For daily shopping, shops on Zandvoortselaan and Binnenweg are just a short distance away. Heemstede-Aerdenhout railway station is also easily accessible, as are nearby bus stops. By bike, you can quickly reach the centre of Haarlem, and the location is also convenient for the dunes and the beach. Via the surrounding access roads, Amsterdam, Schiphol, Leiden and The Hague are all easily reachable.

Living in Kinheim
Living in Kinheim means comfortable and carefree living in a well-maintained complex with various communal facilities. These include a spacious recreation room, a pleasant communal garden, an indoor bicycle storage area and various facilities and activities. Residents can, of course, decide for themselves whether they wish to make use of these. Thanks to the combination of independence, safety and extra convenience, Kinheim offers a pleasant living environment for those who wish to live future-proof.

Good to know:
• Living area approximately 62 m²
• Volume approximately 197 m³
• Built in 1967
• Energy label C
• 2 rooms, including 1 bedroom
• Balcony present
• Private storage unit/box
• Located in the Kinheim service complex
• Age requirement from 50 years
• Well-maintained complex with lift facilities
• Video intercom present
• Plastic window frames with double glazing
• Heating via block heating
• Hot water via boiler
• Delivery in consultation

Layout
Ground floor
Through the well-maintained central entrance, you enter the representative reception hall of Serviceflat Kinheim. Here you will find, among other things, the doorbell panel, video intercom, reception desk, mailboxes and access to the lifts and stairwells. The private storage units, spacious indoor bicycle storage and communal garden can also be accessed from the communal areas.

Apartment
Via the gallery/hall on the first floor, you reach the front door of the apartment. The front door is the first one in the hall and is therefore easy and quick to reach. The entrance provides access to the hallway, with space for a wardrobe and access to the various rooms. The living room is pleasantly sized and offers enough space for a comfortable seating area and dining area. The large windows allow plenty of daylight to enter and provide a beautiful view of the surrounding greenery.

The kitchen is practically situated and offers opportunities to modernise according to personal taste. Depending on the desired living style, the kitchen can be retained in its current layout or integrated more with the living room.

The bedroom is spacious enough for a double bed and wardrobe space and also enjoys pleasant natural light. The bathroom is accessible from the bedroom and is fitted with a washbasin, shower and washing machine connection. In addition, the apartment has a separate toilet.

The balcony provides a pleasant outdoor space and overlooks the green surroundings of Kinheim. The private storage unit/box is located on the ground floor, ideal for additional storage.

Please refer to the floor plans for the exact layout and dimensions. An extensive brochure can be downloaded from our own website.