Zinneveltlaan 40, Santpoort-Zuid

In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving staat deze 30-er jaren twee-onder-een kap woning met stijlvolle aanbouw, stenen garage en zonnige tuin. Deze halfvrijstaande gezinswoning staat aan het einde van een brede laan met aan de voorzijde een plantsoen en vrij zicht naar de Van Dalenlaan. De vele raampartijen maken het binnen lekker licht en door de stijlvolle aanbouw is er op de parterre een heerlijke leefruimte gerealiseerd. De parterre bestaat o.a. uit een woonkamer, een eetkeuken en een aangebouwde garage met vliering. Op de 1e en 2e verdieping vind je in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Indien gewenst heb je op de 2e verdieping eventueel de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Door het aantal kamers, badkamers en de fijne ligging is dit huis een ideaal gezinshuis. Het huis is voorzien van een voor-, een zij- en een zonnige achtertuin op het zuiden waar je lekker beschut zit. Aan de zijkant van de woning zit de aangebouwde stenen garage met vliering. De garage is thans in gebruik als berg-/wasruimte maar is ook uitstekend in te richten als bijv. werk-/studeer- of tv kamer. De ligging van dit huis is ideaal, zeer dichtbij vind je een supermarkt, een aantal basisscholen en het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Ook liggen de dorpskernen van Santpoort met een wekelijkse markt, Bloemendaal en Overveen zeer dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem. Tevens vind je in de omgeving middelbaar en hoger onderwijs, uitvalswegen en diverse sportfaciliteiten. Zodra je deze woning verlaat sta je nagenoeg in één van de vele natuurgebieden die deze omgeving rijk is waar je urenlang wandel- en fietsplezier kan vinden en een scala aan ruiterpaden. Maar ook zijn het strand en de zee eenvoudig per fiets bereikbaar.

Indeling:
Parterre: zijentree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein, woonkamer met zijcorner voorzien van erker, glas-in-lood bovenramen, luxe 3-zijdig hoogrendement houtkachel en openslaande deuren naar tuin, moderne eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichtkoepel, openslaande deuren naar tuin en toegang naar garage/berging met wasmachine/droger aansluiting, openslaande deuren naar oprit en vlizotrap naar goede bergvliering, via hal trap naar……
1e Verdieping: overloop met glas-in-lood raampartij, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, zijkamer met deur naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: ruime zolderkamer (mogelijkheid voor realiseren extra slaapkamer) voorzien van dakkapellen, kast met cv-ketel (2019) en 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur)

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 145 m2, inhoud ca. 525 m3 en 184 m2 eigen grond
* Ideaal gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren
* Stijlvolle aanbouw
* Zeer licht
* Diverse raampartijen voorzien van glas-in-lood
* Woonkamer, keuken en hal voorzien van klassiek eiken lamelparket
* Vrij zicht aan voorzijde
* Zonnige tuin
* Garage en oprit aanwezig
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg