Zomerluststraat 15, Haarlem

PUUR* wonen: in het zeer geliefde Bosch en Vaart kwartier aan prachtige brede straat ligt dit bijzondere karakteristieke herenhuis (Gemeentelijk Monument) met 5 slaapkamers en 2 badkamers, voor- en diepe brede zonnige achtertuin op het zuiden met zijpoort. Het brede woonhuis is voorzien van fraaie authentieke details, waaronder glas in lood, granito vloeren en originele schouwen. Gelegen in één van de mooiste (breedste) straten van het Bosch en Vaart Kwartier.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 192m2, inhoud 709m3 conform NEN2580 (zie meetrapport)
* Vele originele jaren 30 details
* Volledig gerenoveerd in 2019, volledig geïsoleerd !
* Diepe tuin op het zuiden met veranda en buiten keuken
* Achterom via zijpoort
* Gemeentelijk monument
* Prachtige brede straat
* Oplevering in overleg

Locatie
Terwijl dit gezinshuis in een echte kindvriendelijke buurt staat, ligt het bruisende stadsleven om de hoek. Winkels, ateliers, eetcafés, een groot aantal restaurants en ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, Het Frans Hals Museum, De Hallen, het Patronaat, de Toneelschuur, en de Philharmonie liggen allemaal op fietsafstand. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Station Haarlem bevindt zich op 20 minuten fietsen en station Heemstede-Aerdenhout op maar 10 minuten fietsen. Op loopafstand tevens bussen naar beide stations en naar het centrum van Amsterdam. In Haarlem en omstreken bevinden zich verscheidene basisscholen en een rijke diversiteit aan middelbare scholen met verschillende onderwijsconcepten.

Indeling

Begane grond: Voortuin met achterom via zijpoort, entree, vestibule met garderobe, origineel tegelwerk en granito vloer. Deur met glas in lood naar gang met verdiepte kelderkast en toilet met fontein. Toegang woonkamer met vloerverwarming en eiken visgraatvloer, en suite met glas in lood ramen, aan de voorzijde de zitkamer met gashaard. Achterkamer woonkeuken met kookeiland, bijkeuken/waskamer. Openslaande deuren naar terras / achtertuin op het zuiden met veranda / buitenkeuken en berging met elektra. Een aparte 2e schuur met elektra.

Eerste verdieping: Overloop met daklicht met glas in lood, toilet en trap naar 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Achterslaapkamer. Hoofdslaapkamer met kastenwand / inloopkast, openslaande deuren naar terras op het zuiden.

Tweede Verdieping: Ruime overloop, voor en achter slaapkamer met dakkapellen en spanten in het zicht, een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en Velux raam.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* living: this unique, characteristic mansion (Municipal Monument) with 5 bedrooms and 2 bathrooms is located on a beautiful wide street in the much-loved Bosch en Vaart neighbourhood. It has a front garden and a deep, wide, sunny south-facing back garden with a side gate. The spacious house features beautiful authentic details, including stained glass, terrazzo floors and original fireplaces. Located on one of the most beautiful (widest) streets in the Bosch en Vaart neighbourhood.

Good to know
* Living area 192m2, volume 709m3 in accordance with NEN2580 (see measurement report)
* Many original 1930s details
* Completely renovated in 2019, fully insulated!
* Deep south-facing garden with veranda and outdoor kitchen
* Back entrance via side gate
* Municipal monument
* Beautiful wide street
* Delivery in consultation

Location
While this family home is located in a truly child-friendly neighbourhood, bustling city life is just around the corner. Shops, studios, eateries, a large number of restaurants, as well as entertainment venues and museums, such as the Teylers Museum, the Frans Hals Museum, De Hallen, the Patronaat, the Toneelschuur, and the Philharmonie are all within cycling distance. The woods, dunes and beaches are also accessible by bike. The house is conveniently located for the motorways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. Haarlem station is a 20-minute bike ride away and Heemstede-Aerdenhout station is only a 10-minute bike ride away. Buses to both stations and to the centre of Amsterdam are also within walking distance. In Haarlem and the surrounding area, there are several primary schools and a rich diversity of secondary schools with different educational concepts.

Layout

Ground floor: Front garden with back entrance via side gate, entrance hall, vestibule with cloakroom, original tiling and terrazzo floor. Door with stained glass to hallway with recessed basement cupboard and toilet with washbasin. Access to living room with underfloor heating and oak herringbone floor, en suite with stained glass windows, at the front the sitting room with gas fireplace. Back room kitchen with cooking island, utility room/laundry room. French doors to terrace/back garden facing south with veranda/outdoor kitchen and storage room with electricity. A separate 2nd shed with electricity.

First floor: Landing with stained glass skylight, toilet and stairs to the second floor. Bedroom at the front with built-in wardrobe. Rear bedroom. Master bedroom with wardrobe wall/walk-in wardrobe, French doors to south-facing terrace.

Second floor: Spacious landing, front and rear bedrooms with dormer windows and exposed rafters, a second bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet and Velux window.

See the floor plans for the layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our website.