Amsterdamsestraat 11, Muiden

*OPEN HUIS OP ZATERDAG 10 MEI TUSSEN 10.00 – 12.00 UUR*

Uniek en waanzinnig gaaf woonhuis met karakteristieke uitstraling met veel verschillende mogelijkheden door de vele grote ruimtes en door de woon-winkelbestemming.

In het hart van de stad bevindt zich dit bijzondere pand uit 1850, dat ideaal is voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken aan huis wil combineren. Met zijn winkelachtige uitstraling en centrale ligging biedt deze woning tal van mogelijkheden dankzij zijn bestemming met gemengde doeleinden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en drie grote leefruimten.

Muiden Vesting is een pittoresk en historisch stadje gelegen aan de monding van de Vecht, bekend om zijn sfeervolle grachten, historische gebouwen, en het indrukwekkende Muiderslot. De combinatie van historische charme en moderne gastvrijheid maakt Muiden Vesting een ideale bestemming voor een ontspannen dagje uit. De vesting heeft een unieke, bijna dorpse sfeer waar je kunt genieten van zowel cultuur als culinaire hoogstandjes.

In de vesting vind je diverse gezellige cafés en terrassen, perfect voor een kop koffie of een lunch met uitzicht op het water. Populaire plekken zijn Café Ome Ko en Graaf Floris V, waar je kunt genieten van lokale specialiteiten in een authentieke setting.

Indeling:
• Entree: Grote leefruimte met vele doeleinden, nu in gebruik als hobby-/tv-kamer.
• Hal: Met een bijkeuken en trap naar de eerste verdieping van het voorhuis.
• Woonkamer: Sfeervolle ruimte met open haard, werkruimte en doorloop naar de voormalige keuken. Een fijne, lichte plek om van de zon te genieten of een boek te lezen, met tevens toegang tot het terras.
• Woonkeuken: Gelegen in het achterhuis, zeer licht door de stalen ramen, en zeer karakteristiek mede door de houtbrander. Een heerlijke plek voor gezellige gezinsmomenten of diners.

Eerste Verdieping:
• Voorhuis: Op de eerste verdieping bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
• Zolderverdieping: Ruime en sfeervolle slaapkamer.
• Achterhuis: Via de woonkeuken is de trap naar de slaapkamer in het achterhuis. Deze is zeer ruim, licht en beschikt over een badkamer en-suite met bad, wastafel en toilet.

Patio/Tuin:
De romantische en charmante tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt mogelijkheden om van de zon te genieten en te dineren aan de lange tafel. Via de buitentrap bereik je het zonnige dakterras. Deze mooie buitenplekken bieden alle privacy die je kunt wensen.

Bijzonderheden:
• Uniek en karakteristiek
• Werken aan huis
• Overvloed aan ruimte en mogelijkheden
• Ideaal voor grote gezinnen
• Romantische binnentuin met veel privacy en zonnig dakterras
• Woonoppervlakte: 201,3 m2
• 5 slaapkamers, 2 badkamers
• Zonnepanelen 10 stuks, nieuwe CV ketel 2025

Kortom, ben je een liefhebber van historie met oog voor details en karakter? Maak snel een afspraak om dit bijzondere pand te bezichtigen!