Bilderdijkstraat 58, Haarlem

PUUR* wonen in dit ruime, heerlijk lichte en sfeervolle herenhuis (ca. 170 m2) met zonnige achtertuin én dakterras op het westen en op slechts een minuut of 10 lopen van de gezellige binnenstad. Mooi gelegen aan een rustige straat in de ‘stadse’ Hasselaersbuurt nabij het Hasselaersplein, één van de mooiste oude pleinen rond het centrum van Haarlem, waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Dit royale herenhuis is in 2021 volledig gerenoveerd en duurzaam verbouwd waarbij de originele details uit 1895 bewaard zijn gebleven. In deze luxe woning is werkelijk álles verbouwd en aangepakt, zodat de komende jaren niets meer gedaan hoeft te worden. Dit zie je terug in de paneeldeuren, het prachtige houtsnijwerk van het trappenhuis en de hoge plafonds met sierlijke ornamenten. En alles met een moderne ‘touch’ door bijvoorbeeld het complete en automatische Hue lichtsysteem, de airconditioning en prachtige inbouwkasten met verlichting.

De mooie bouwstijl, hoge ramen/plafonds, prettige lichtinval, goede indeling en diverse details geven deze woning veel sfeer en laten je hier meteen ‘thuis’ voelen. Er is een fijne en zonnige achtertuin op het zuidwesten waar je in alle rust kunt genieten op een mooie dag. De tuin is in 2023 aangelegd en door het gebruik van duurzaam hout (thermo tulipwood) is deze de komende tien jaar volledig onderhoudsvrij.

Pluspunten
* Heerlijk ruim, licht en sfeervol herenhuis met stijlvolle gevel
* Woonoppervlakte ca. 170 m2 (zie meetrapport)
* Ideaal gezinshuis met 6 (slaap-)kamers en 2 badkamers (beide met vloerverwarming)
* Diverse mooie details aanwezig zoals paneeldeuren, hoge ornamenten plafonds en mooi trappenhuis
* Fijne en zonnige achtertuin op het westen
* Zonnig dakterras met vrij uitzicht
* Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers
* Duurzaam gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021
* Tuin gerenoveerd in 2023
* Energielabel A
* 10x zonnepanelen uit 2022
* Volledig geïsoleerd
* Slaapkamers met airco (ook verwarmen) uit 2023
* Slim ventilatiesysteem; Itho Daalderop 2021
* Ideaal gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en station
* Parkeren middels parkeervergunningen en voordelige bezoekersregeling
* Eigen grond
* Aanvaarding in overleg

Locatie
Werkelijk ideaal gelegen in de stadse ‘Hasselaersbuurt’, op steenworp afstand van het gezellige centrum. Met buurtwinkels, grote AH, bioscoop, cafés en restaurants, station Haarlem en basisschool IKC De Argonauten ‘om de hoek’ en op fietsafstand van de duinen en het strand. Er kan in de buurt geparkeerd worden met een parkeervergunning (en bezoekersregeling). Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: Entree, gang met inbouwkasten met verlichting, meterkast, toiletruimte en provisieruimte/trapkast. Riante en lichte woonkamer met lichte eikenhouten visgraatvloer en ornamenten plafonds. Aan de straatzijde het zitgedeelte en deze heeft door de twee grote ramen een fijne lichtinval. Eetkamer aan de achterzijde met luxe open keuken v.v. luxueuze inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigmodule, vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven, een combi-oven en een Quooker; alle inbouwapparatuur is van Bosch. Tevens is er een Miele wijnklimaatkast aanwezig in de op maat gemaakte kast die tevens veel opbergruimte bevat. De openslaande deuren in de eetkamer en de extra loopdeur vanuit de keuken geven toegang tot de fijne en groene stadstuin op het westen met ruime berging.

Eerste verdieping: Lichte en ruime overloop met toegang naar modern toilet met fonteintje. Slaap/werkkamer aan de voorkant. Ruime slaapkamer een de voorkant met twee hoge ramen. Zeer ruime slaapkamer aan de achterkant met inbouwkasten met verlichting en een groot raam met vrij uitzicht.

Moderne en luxe badkamer aan de achterkant met dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, handdoekenradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Overloop; grote vaste kast met cv-ketel, slimme ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Moderne en ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en vloerverwarming. Grote slaapkamer aan de voorkant met dakkapel. Ruime slaapkamer aan de achterkant met openslaande deuren naar het fantastische en zonovergoten dakterras met prachtig uitzicht. Werkkamer aan de achterkant met dakkapel.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* living in this spacious, wonderfully light and attractive town house (approx. 170 m2) with sunny back garden and roof terrace facing west and just a 10-minute walk from the lively city centre. Beautifully located on a quiet street in the ‘urban’ Hasselaers neighbourhood near the Hasselaersplein, one of the most beautiful old squares around the centre of Haarlem, where children can play wonderfully.

This spacious mansion was completely renovated and sustainably remodelled in 2021, preserving the original details from 1895. Everything in this luxurious house has been renovated and addressed, so that nothing more needs to be done in the coming years. This is reflected in the paneled doors, the beautiful carvings in the stairwell and the high ceilings with ornaments. And everything with a modern ‘touch’ through, for example, the complete and automatic Hue lighting system, air conditioning and beautiful built-in cupboards with lighting.

The beautiful architecture, high windows/ceilings, pleasant light, good layout and various details give this house a lot of atmosphere and make you feel ‘at home’ right away. There is a nice and sunny backyard facing south-west where you can enjoy peace and quiet on a beautiful day. The garden was laid out in 2023 and by using sustainable wood (thermo tulipwood), it will be completely maintenance-free for the next ten years.

Plus points
* Lovely spacious, light and attractive town house with stylish facade
* Living area approx. 170 m2 (see measurement report)
* Ideal family home with 6 (bed) rooms and 2 bathrooms (both with underfloor heating)
* Various beautiful details present such as panel doors, high ornamental ceilings and beautiful staircase
* Nice and sunny backyard facing west
* Sunny roof terrace with open views
* Underfloor heating on the ground floor and in both bathrooms
* Renovated and modernised in 2021
* Garden renovated in 2023
* Energy label A
* 10x solar panels from 2022
* Fully insulated
* Bedrooms with air conditioning (also heating) from 2023
* Smart ventilation system; Itho Daalderop 2021
* Ideally located within walking distance of all city centre facilities and station
* Parking with parking permits and advantageous visitor scheme
* Own ground
* Acceptance in consultation

Location
Ideally located in the urban ‘Hasselaersbuurt’, a stone’s throw from the cosy city centre. With local shops, large AH, cinema, cafes and restaurants, Haarlem train station and primary school IKC De Argonauten ‘around the corner’ and within cycling distance of the dunes and beach. Parking is available nearby with a parking permit (and visitor scheme). Come take a look and be surprised!

Layout
Ground floor: Entrance hall with fitted cupboards with lighting, meter cupboard, toilet and pantry/staircase. Spacious and bright living room with light oak herringbone floor and ornamental ceilings. On the street side the sitting area and this has a nice light through the two large windows. Dining room at the rear with luxurious open kitchen equipped with luxury appliances, such as an induction hob with integrated extractor module, dishwasher, fridge-freezer, oven, combination oven and Quooker; all appliances are Bosch. There is also a Miele wine climate cabinet in the custom-made cupboard that also contains plenty of storage space. The French doors in the dining room and the additional wicket door from the kitchen give access to the fine and green city garden facing west with spacious storage room.

First floor: Bright and spacious landing with access to modern toilet with hand basin. Bedroom/study at the front. Spacious bedroom a the front with two high windows. Very spacious rear bedroom with fitted wardrobes with lighting and a large window with unobstructed views.

Modern and luxurious bathroom at the back with double washbasin, bathtub, large walk-in shower with rain shower, towel radiator and underfloor heating.

Second floor: Landing; large closet with central heating boiler, smart ventilation unit and connection for washing machine and dryer. Modern and spacious bathroom with double washbasin, walk-in shower, toilet, towel radiator and underfloor heating. Large front bedroom with dormer window. Spacious rear bedroom with French doors to the fantastic and sun-drenched roof terrace with beautiful views. Work room at the back with dormer window.

For the layout and dimensions, see the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.