Bloemendaalsestraatweg 64, Santpoort-Zuid

In een geliefde, kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime en zeer energiezuinige gezinswoning (energielabel A). Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de verplaatste keuken aan de voorzijde is een royale, tuin gerichte woonkamer ontstaan. Ook op de verdiepingen is volop ruimte gecreëerd. De eerste en tweede verdieping is vergroot, waardoor de woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Buiten geniet je op ieder moment van de dag van de zon. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en is een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde ligt bovendien een zonnige tuin op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet terwijl de kinderen buiten op straat spelen. Tevens vind je hier een elektrische laadpaal.
En ook qua locatie zit je hier perfect. Zeer dichtbij vind je een supermarkt, een aantal basisscholen en het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Ook liggen de dorpskernen van Santpoort met een wekelijkse markt, Bloemendaal en Overveen zeer dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem. Tevens vind je in de omgeving middelbaar en hoger onderwijs, uitvalswegen en diverse sportfaciliteiten.
Natuurliefhebbers zitten hier ook zeker op hun plek, vanuit de woning wandel of fiets je zo naar één van de prachtige natuurgebieden. Het strand en de zee zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte en uitgebouwde woonkamer met ruime trapkast, deels voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, via woonkamer afgesloten trap naar….
1e Verdieping: overloop voorzien van modern zwevend toilet met fontein, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer aan achterzijde, moderne badkamer (2021) voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator, verwarmde en verlichte spiegel, wasmachine/droger aansluiting en vloerverwarming, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met dakraam en stook-/bergruimte voorzien van cv-ketel, slaapkamer aan achterzijde

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 122 m2, inhoud ca. 428 m3 en 103 m2 eigen grond
* Royaal woonhuis
* Aan achterzijde uit- en opgebouwd
* Parterre en 2e verdieping voorzien van eiken houten vloeren
* Duurzaam woonhuis (energielabel A)
* 8 Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig
* Voor- en zonnige achtertuin met achterom
* Elektrische laadpaal in voortuin aanwezig
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg