Louise de Colignylaan 60, Santpoort-Zuid

Op een zeer zonnige en ruime kavel staat deze halfvrijstaande woning met royale oprit en vrijstaande stenen garage. Dankzij de fijne indeling, het royale perceel en het aantal kamers is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.

Het huis is netjes onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden anno nu. Je kan hier goed je woonwensen realiseren of je nu droomt van een woonkeuken of een extra slaap- of badkamer. Het is hier mogelijk. Je kan hier uitbouwen of grote dakkapellen plaatsen op de 2e verdieping.

Aan de voorzijde vind je een tuin en een zeer royale oprit voor meerdere auto’s met toegang naar de vrijstaande stenen garage. De extra brede en ca. 25 meter diepe achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen waardoor je hier volop van de middag en avondzon kan genieten. Aan de achterzijde heeft deze zonnige tuin goede boompartijen waardoor je lekker in het groen kijkt. Verder is de tuin voorzien van twee terrassen waarvan één op het zuidwesten georiënteerd en een vijverpartij. Ook aan de voorzijde profiteer je van weinig inkijk dankzij de ligging aan een brede laan met groen plantsoen.

Qua locatie zit je hier perfect. Deze twee-onder-een kap woning ligt op de grens van Santpoort-Zuid en Bloemendaal. Zeer dichtbij vind je een supermarkt, een aantal basisscholen en het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. De dorpskernen van Santpoort met een wekelijkse markt, Bloemendaal en Overveen liggen dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem. Je bent zo in één van de vele natuurgebieden en met de fiets bij het strand en de zee. Maar ook overig onderwijs, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn dichtbij te vinden in deze fijne woonomgeving.

Indeling:
Parterre: entree, hal met toegang naar kelder, toilet met fontein, ruime woonkamer met zijcorner voorzien van open haard, parketvloer en schuifpui naar tuin, dichte keuken met deur naar tuin, via hal trap naar….
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met tevens toegang naar ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, zijkamer aan achterzijde met extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar dakterras, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met dakraam en was-/stookruimte met wasmachine aansluiting en cv-ketel, twee slaapkamers met dakkapel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 135 m2, inhoud ca. 527 m3 en 630 m2 eigen grond
* Ca. 25 meter diepe zonnige tuin
* Goede uitbouwmogelijkheden
* Ruime oprit voor meerdere auto’s
* Vrijstaande stenen garage
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg