Columbusplein 42-1, Amsterdam

PUUR* Wonen
VOLLEDIG GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 51M2 MET VRIJ UITZICHT OVER HET COLUMBUSPLEIN MET EEN BALKON OP HET ZONNIGE WESTEN

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst arriveert u in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer met leefkeuken. De erker zorgt voor veel lichtinval en geeft vrij uitzicht over het Columbusplein. De moderne leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron combinatie en koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen welke beide toegang bieden tot het balkon gelegen op het zuid/westen. De master bedroom is 3,46m x 3,14m. De tweede slaapkamer is 3,13m x 2,28m. De moderne badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafel. Op de gang heeft u toegang tot het separaat toilet met fontein.

Omgeving:
De woning is gelegen aan het Columbusplein in de Baarsjes. De woning ligt in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving met brede, rustige straten en (speel)pleintjes met veel groen. Op de grens van Oud Zuid en Oud West. Op loopafstand van diverse basisscholen en kinderopvang, het Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg en de Overtoom. In de buurt zijn diverse (buurt)winkels, restaurants en gezellige cafés (o.a. café Oslo en Ter Brugge) te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten aan de Overtoom, Baarsjesweg, de Postjesweg/Kinkerstraat en de ten Katemarkt. De locatie is ook ideaal voor sportliefhebbers, met fitnesscentra als David Lloyd Sports & Health, Basic Fit, Sportplaza Mercator met binnen- en buitenbad en het Vondelpark om de hoek.
Hier kunt u nog parkeren voor de deur, uiteraard wel betaald, maar een vergunning is te verkrijgen. De A4, ring A10 (afslag S105) zijn dichtbij en de halte voor het openbaar vervoer naar alle hoeken van de stad (waaronder het Leidseplein, de Dam en Centraal Station) is om de hoek.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De canon tot 31 december 2053 bedraagt € 374.- per jaar, vanaf 2054 is er onder de gunstige conditie overgestapt op een canon van € 544,- per jaar

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerd
* 2 ruime slaapkamers
* Direct te betrekken
* Woonkamer met moderne open keuken
* Vrij uitzicht over Columbusplein
* Zonnig balkon op het westen met na middag zon
* Actieve VVE met 4 leden en ongeveer € 20.000,- in kas
* Service kosten bedragen € 71,25 per maand
* Gunstige parkeergelegenheid voor de deur