Dietsveld 8, Haarlem

PUUR* en rustig wonen in deze sfeervolle en lichte jaren ’30 woning (ca. 120 m2) met voor- en zonnige achtertuin. Mooi verbouwde en goed onderhouden woning die zo te betrekken is. Goed geïsoleerd met energielabel C. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. Een perfect familiehuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers en toilet op elke verdieping. Door de verdiepte keuken is er beneden een fijne leefruimte ontstaan met tuingerichte zitkamer en aan de voorzijde vrij zicht over het Dietsveld. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en heeft een ruime berging en praktische achterom. Ook in de voortuin is het comfortabel zitten terwijl je de kinderen in de gaten kan houden die op het Dietsveld heerlijk kunnen spelen. Kom kijken en ervaar de sfeer van deze fijne woning!

Het Haarlemse ‘Dietsveld’ is echt een familiebuurt, kindvriendelijk en kinderrijk. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelpleinen, diverse supermarkten en andere winkels (o.a. de Generaal Cronjéstraat), openbaar vervoer (o.a. richting NS Station, Schalkwijk, Amsterdam Zuid), bibliotheek, zwembad De Planeet, sportverenigingen, het Schoterbos, de veerplas, het (vaar)water van Het Spaarne en de Jan Gijzenvaart en het prachtige natuur- en wandelgebied de Hekslootpolder. Je woont op korte fietsafstand van het NS-station, de duinen en het strand. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn via de Schoterbrug. Binnen 8 minuten rijd je op de N220 of de A9.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure is via onze eigen website te downloaden.

Goed om te weten:
* Ruim, heerlijk licht en sfeervol jaren ’30 gezinshuis
* Goed geïsoleerde woning met energielabel C
* Woonoppervlakte ca. 120 m2 (zie meetrapport)
* Fijne leefruimte door verdiepte keuken aan de voorzijde
* Voortuin en zonnige achtertuin met berging en achterom
* Woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers
* Volledig gerenoveerd/gemoderniseerd in 2015
* Zeer goed onderhouden en makkelijk te betrekken woning
* Vloerverwarming in gang/toilet/keuken/badkamer
* Gelegen in gezellige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen
* Gemetselde fundering
* Vrij parkeren in de straat
* Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond: entree/gang met garderobekast / trapkast en grote toiletruimte. De tuingerichte woonkamer aan achterzijde heeft een gezellige houtkachel. De moderne keuken is naar de voorzijde verplaatst en kijkt uit over het Dietsveld. Moderne keuken met U-vormig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige achtertuin. In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra en er is een praktische achterom.

1e Verdieping: overloop, werk-/slaapkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer aan de achterzijde heeft een ligbad / inloopdouche / wastafelmeubel met twee kranen en toilet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon.

2e Verdieping: overloop met plek voor de wasapparatuur en opstelling cv-ketel, toiletruimte en doucheruimte met wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en dakramen. Twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel.

Vliering: ruime vliering (bergruimte) over de gehele breedte van de woning.

– English text –

PUUR* and quiet living in this attractive and bright 1930s house (approx. 120 m2) with front and sunny backyard. Beautifully renovated and well maintained house that is ready to move into. Well insulated with energy label C. The house was completely renovated and modernised in 2015 with an extension on the ground floor and a new layout. A perfect family home with 6 bedrooms, 2 bathrooms and toilet on each floor. The kitchen has created a nice living space downstairs with garden-oriented sitting room and unobstructed views over the Dietsveld at the front. The sunny garden is south-west facing and has a spacious shed and practical back entrance. The front garden is also comfortable while you can keep an eye on the children who can play on the Dietsveld. Come take a look and experience the atmosphere of this fine home!

Location
The Haarlem ‘Dietsveld’ is truly a family neighbourhood, child-friendly and child-rich. Within a few minutes’ walking distance are various facilities such as schools, childcare, playgrounds, various supermarkets and other shops (including the General Cronjéstraat), public transport (e.g. towards NS Station, Schalkwijk, Amsterdam South), library, swimming pool De Planeet, sports clubs, the Schoterbos, the veerplas, the (sailing) water of Het Spaarne and the Jan Gijzenvaart and the beautiful nature and walking area the Hekslootpolder. You live at short cycling distance from the NS railway station, the dunes and the beach. A big advantage is also that arterial roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are very easily accessible via the Schoterbrug. Within 8 minutes you are on the N220 or the A9.

See the floor plans for the layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our own website.

Good to know:
* Spacious, lovely light and attractive 1930s family home
* Well-insulated house with energy label C
* Living area approx. 120 m2 (see measurement report)
* Lovely living space due to kitchen at the front
* Front garden and sunny back garden with shed and back entrance
* Property with 6 bed rooms and 2 bathrooms
* Completely renovated/modernised in 2015
* Very well maintained and easy to move into house
* Underfloor heating in hallway/toilet/kitchen/bathroom
* Located in cosy and child-friendly neighbourhood with many amenities
* Masonry foundation
* Free parking in the street
* Acceptance in consultation

Layout
Ground floor: entrance/hallway with wardrobe/cupboard and large toilet. The garden-oriented living room at the rear has a cosy wood-burning stove. The modern kitchen has been moved to the front and overlooks the Dietsveld. Modern kitchen with U-shaped kitchen unit equipped with various appliances. The French doors in the living room give access to the sunny back garden. The garden has a wooden shed with electricity and a practical back entrance.

1st Floor: landing, work/bedroom at the front. Spacious bedroom at the front. The modern bathroom at the rear has a bath/walk-in shower/washbasin unit with two taps and toilet. The master bedroom at the rear has French doors to the balcony.

2nd Floor: landing with space for the washing equipment and central heating boiler, toilet and shower room with washbasin. Bedroom at the front with dormer and skylights. Two bedrooms at the rear with dormer.

Loft: spacious loft (storage space) across the entire width of the house.