Eindenhoutstraat 67, Haarlem

PUUR* wonen in dit heerlijke woonhuis in de Bos en Vaart buurt. Dit ruime en zeer goed ingedeelde woonhuis aan de Eindenhoutstraat 67 biedt alles wat een gezin nodig heeft voor comfortabel en fijn wonen. Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale plek om te genieten van het beste van beide werelden: een rustige kinderrijke buurt met alleen bestemmingsverkeer en toch de Haarlemse binnenstad- en het strand in de buurt.

Pluspunten
* Ideaal turn-key gezinshuis in de Bosch en Vaart buurt
* Verduurzaamstatus: Energielabel A!
* Woonoppervlakte 162 m2
* Lichte en zeer ruime woonkamer met open keuken
* In zeer goede staat van onderhoud
* Twaalf zonnepanelen op het dak
* Voor en ruime achtertuin op het zuiden met achterom
* Vrij parkeren
* Oplevering in overleg

Locatie
De Eindenhoutstraat ligt in de Bosch en Vaart buurt: een kindvriendelijke buurt, 50 meter van Nederlands oudste stadsbos de Haarlemmerhout, ook ligt het bruisende stadsleven op loop/fietsafstand. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Brasserie Sud, Café Colette, Fishbar Monk, ML en Café Mogador, maar ook het uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de PHIL bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol liggen om de hoek.

Indeling
Begane grond: deur met glas in lood raam, hal met meterkast, ruime toilet met fontein, wijnkelder, woonkamer geheel voorzien van eiken vloerdelen, erker aan de voorzijde en een sfeervolle doorkijkhaard. In de lichte achterkamer bevindt zich de eetkamer en een moderne open keuken, ruime bar en diverse inbouwapparatuur. Een deur naast de keuken geeft toegang tot een ruime inloopkast. De pui aan de achterkant, met openslaande deuren, is volledig van glas, waardoor de zon al vroeg in het jaar naar binnen schijnt en je vanuit de woonkamer en keuken uitzicht hebt op de groene achtertuin met achterom. De tuin is in 2017 ontworpen en aangelegd. Door de ligging op zuid kan je van de ochtend tot de avond van de zon genieten.

1e Verdieping: overloop met toilet, twee slaapkamers, slaapkamer aan de voorzijde met zijkamer, die gebruikt kan worden als werkkamer of inloopkast, met balkon. Slaapkamer achterzijde met balkon, badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping: overloop, badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachine- en droger aansluiting. Drie ruime slaapkamers, inpandige berging met CV-ketel.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

– English text –

PUUR* living in this lovely house in the Bos en Vaart neighbourhood. This spacious and very well laid-out house on Eindenhoutstraat 67 offers everything a family needs for comfortable and nice living. With five spacious bedrooms and two bathrooms, this is the ideal place to enjoy the best of both worlds: a quiet child-rich neighbourhood with only local traffic and yet the Haarlem city centre and the beach nearby.

Plus points
* Ideal turn-key family home in the Bosch and Vaart neighbourhood
* Energy label A!
* Living area 162 m2
* Bright and spacious living room with open kitchen
* In very good condition
* Twelve solar panels on the roof
* Front and spacious backyard facing south with back entrance
* Free parking
* Delivery in consultation

Location
The Eindenhoutstraat is located in the Bosch en Vaart neighbourhood: a child-friendly area, 50 metres from the Netherlands’ oldest urban forest the Haarlemmerhout, also the vibrant city life is within walking/cycling distance. Shops, studios, cafés and restaurants such as Brasserie Sud, Café Colette, Fishbar Monk, ML and Café Mogador, as well as nightlife and museums such as the Teylers Museum, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the PHIL are within walking distance. The house is conveniently located to the arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. The woods, dunes and beaches can be reached by bicycle. Public transport and the arterial roads to Amsterdam and Schiphol Airport are just around the corner.

Layout
Ground floor: door with stained-glass window, hall with meter cupboard, spacious toilet with fountain, wine cellar, living room fully fitted with oak floorboards, bay window at the front and an attractive see-through fireplace. The bright back room houses the dining room and a modern open kitchen (with island out), bar and various appliances. A door next to the kitchen gives access to a spacious walk-in pantry. The facade at the back, with French doors, is fully glazed, allowing the sun to shine in early in the year and giving you a view of the green back garden with back entrance from the living room and kitchen. The garden was designed and landscaped in 2017. Its south-facing location means you can enjoy the sun from morning to evening.

First floor: landing with toilet, two bedrooms, front bedroom with side room, which can be used as study or walk-in wardrobe, with balcony. Rear bedroom with balcony, bathroom with underfloor heating, walk-in shower, double washbasin and towel radiator.

2nd floor: landing, bathroom with underfloor heating, walk-in shower, washbasin cabinet, towel radiator, washing machine and dryer connections. Three spacious bedrooms, storage room with central heating boiler.

See floor plans for layout and dimensions.