Gedempte Raamgracht 67RD, Haarlem

PUUR* wonen aan de sfeervolle Gedempte Raamgracht, midden in het historische hart van Haarlem. Dit lichte 3-kamerappartement van circa 71 m² is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een karakteristiek pand uit 1957 en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. De charmante gevel met trappetje naar de voordeur geeft het geheel direct een eigen uitstraling. Binnen valt het prettige licht op in de ruime woonkamer met gezellige zitje aan het raam waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De Gedempte Raamgracht is een karakteristieke straat met historische gevels en een levendig maar gemoedelijk karakter. Dit is een comfortabel stadshuis op een levendige en centrale locatie.

Locatie
De locatie is rustig, maar toch om de hoek van het echte stadsleven. Winkels terrasjes en gezellige restaurants zijn op een steenworp afstand gelegen. De Vijfhoek is een van de meest sfeervolle wijken in het centrum van Haarlem, doordat het deels autoluw is, is het er rustig maar wil je gezellig een terras pakken dan kan dat op de diverse hotspots die de wijk rijk is. Op loopafstand zijn onder ander “Mogador” voor je kop koffie en de terrassen van de Botermarkt. Ook de Stadsschouwburg, de AH en de Pathé zijn op steenworp afstand. Met 20 minuten fietsen ben je bij de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte circa 71 m²
* Geweldige ligging in de Vijfhoek, midden in het bruisende centrum met alle faciliteiten binnen handbereik
* 2 slaapkamers
* Erg licht door de hoekligging
* Beschermd stadsgezicht
* VvE-bijdrage € 50,- per maand
* Fundering op staal
* Parkeren via parkeervergunning
* Gelegen op eigen grond
* Oplevering in overleg

Indeling
Entree: via het charmante trappetje aan de voorzijde bereik je de eigen voordeur. Entree met toegang tot het trappenhuis en opgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over ramen rondom wat voor voor een fijne lichtinval. De keuken aan de achterzijde beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Via de deur bij de keuken bereik je het balkon. Via het halletje kom je bij het toilet en de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met toegang tot de vliering. Openslaande deuren naar een dakterras.

Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* living on the charming Gedempte Raamgracht, right in the historic heart of Haarlem. This bright 3-room apartment of approximately 71 m² is located on the 1st and 2nd floors of a characteristic building from 1957 and is part of a protected cityscape. The charming facade with steps leading up to the front door immediately gives the property its own unique character. Inside, the spacious living room is filled with pleasant light and features a cozy sitting area by the window where you can enjoy the sun. The Gedempte Raamgracht is a characteristic street with historic facades and a lively but friendly atmosphere. This is a comfortable townhouse in a lively and central location.

Location
The location is quiet, yet just around the corner from real city life. Shops, terraces, and cozy restaurants are just a stone’s throw away. The Vijfhoek is one of the most atmospheric neighborhoods in the center of Haarlem. Because it is partly car-free, it is quiet, but if you want to enjoy a terrace, you can do so at the various hotspots that the neighborhood has to offer. Within walking distance are, among other things, “Mogador” for your cup of coffee and the terraces of the Botermarkt. The Stadsschouwburg, the AH, and the Pathé are also a stone’s throw away. A 20-minute bike ride will take you to the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort.

Good to know:
* Living area approx. 71 m²
* Great location in the Vijfhoek, right in the bustling center with all amenities within easy reach
* 2 bedrooms
* Very light due to the corner location
* Protected cityscape
* Homeowners’ association contribution €50 per month
* Steel foundation
* Parking via parking permit
* Located on private land
* Delivery in consultation

Layout
Entrance: the charming staircase at the front leads to the front door. Entrance with access to the staircase and staircase to the 1st floor.

First floor: The spacious living room is located at the front and has windows all around, providing plenty of natural light. The kitchen at the rear has an induction hob, extractor hood, and oven. The door next to the kitchen leads to the balcony. The hallway leads to the toilet and bathroom with shower, sink, and connections for a washing machine.

Second floor: Spacious bedroom with access to the attic. French doors to a roof terrace.

See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website.