Generaal Bothastraat 71, Haarlem

PUUR* wonen in een sfeervol gezinshuis in de gewilde Transvaalbuurt. Dit ruime woonhuis heeft hoge plafonds en heeft door zijn goede indeling 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De tuin is gelegen op het westen waar je de gehele dag (tot 19 uur) kunt genieten van de zon. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgen voor een aangenaam klimaat en door de uiterst duurzame en volledig geïsoleerde opbouw heeft de woning een B label. Kom kijken en laat je verrassen!

Locatie
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Transvaalbuurt. Om de hoek kan je winkelen in de gezellige Cronjéstraat en diverse speelplaatsen, basisscholen, sportclubs en station Haarlem zijn op loopafstand. In minder dan 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in hartje Haarlem. Liever uitwaaien op het strand of in de duinen? Binnen 25 fietsminuten ben je bij Bloemendaal aan zee. De centrale ligging tussen de verschillende uitvalswegen (A9) en de randweg maakt de ligging ideaal en de buurt populair.

Goed om te weten:
* Woonoppervlak 128m2 (zie meetrapport)
* Heerlijk ruime en lichte tussenwoning
* Energielabel B
* Vloerverwarming in keuken en woonkamer
* Kozijnen geschilderd (2025)
* Opbouw gerealiseerd in 2017/2018
* 4 slaapkamers
* Op loopafstand van de binnenstad, diverse winkels om de hoek, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
* Centrale ligging tussen verschillende uitvalswegen (A9), randweg en Station Haarlem
* Oplevering in overleg

Indeling
Begane grond: hal met meterkast en trap. Ruime woonkamer met hoogplafond, ruime bergkast onder de trap, keuken voorzien van inbouwapparatuur. Toilet, wasruimte met cv-ketel. Deur naar tuin op het westen.

1e verdieping: overloop met werkplek, badkamer met bad, toilet en wastafel. 1 slaapkamer aan voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met 2 velux dakramen, ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 velux dakramen.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

De brochure kan je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living in attractive family home in the sought-after Transvaal neighbourhood. This spacious house has high ceilings and, due to its good layout, has 4 bedrooms and a bathroom on the 1st floor. The garden faces west and therefore has plenty of sun. Come take a look and be surprised!

Location
The house is located in the quiet and child-friendly Transvaal neighbourhood. Around the corner you can shop in the cosy Cronjéstraat and various playgrounds, primary schools, sports clubs and Haarlem train station are within walking distance. In less than 10 minutes by bike, you can be on the Grote Markt in the heart of Haarlem. Prefer to get a breath of fresh air on the beach or in the dunes? Within 25 cycling minutes you can reach Bloemendaal aan zee. Its central location between the various arterial roads (A9) and the ring road makes its location ideal and the neighbourhood popular.

Good to know:
* Living space 128m2 (see measurement report)
* Lovely spacious and bright terraced house
* Energy label B
* Underfloor heating in kitchen and living room
* Window frames painted (2025)
* Building realised in 2017/2018
* 4 bedrooms
* Within walking distance of the city centre, various shops around the corner, schools, sports facilities and public transport
* Central location between various arterial roads (A9), ring road and Haarlem Station
* Delivery in consultation

Layout
Ground floor: hall with meter cupboard and stairs. Spacious living room with high ceiling, spacious storage cupboard under the stairs, kitchen with built-in appliances. Toilet, laundry room with central heating boiler. Door to west-facing garden.

1st floor: landing with workplace, bathroom with bath, toilet and washbasin. 1 bedroom at the front and 1 bedroom at the back of the house.

2nd floor: landing, front bedroom with 2 velux skylights, spacious rear bedroom with 2 velux skylights.

See floor plans for layout and dimensions.