Generaal Joubertstraat 13B, Haarlem

PUUR* woongeluk voor starters! Dit lichte appartement in de geliefde Transvaalbuurt op de bovenste etage is ideaal voor mensen alleen en/of stellen.

Het appartement heeft een prettige open indeling en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, waar grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De vide is ideaal als slaapvertrek.

Goed om te weten:
* Leuke starterswoning!
* Energielabel B
* Ruime badkamer met ligbad
* Nette laminaatvloer
* VvE heeft een gezamenlijke opstalverzekering en KVK inschrijving
* Intentieverklaring te verkrijgen
* As-it-is clausule van pas
* Gedeelde meters met onderbuur
* Geen parkeervergunning mogelijk
* Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
* Notariskeuze verkoper
* Oplevering kan snel

Locatie:
De gezellige winkelstraat “De Cronjé” met een breed aanbod aan winkels ligt om de hoek. Twee grote supermarkten en de levendige donderdagmarkt zijn lopend of met de fiets eenvoudig bereikbaar. Het NS Station Haarlem en het bruisende stadscentrum liggen op slechts 4 minuten fietsen. Daarnaast zijn Bloemendaal en Zandvoort aan Zee via de prachtige Kennemerduinen snel en eenvoudig te bereiken.

Voor indeling en maatvoering zie plattegronden.

*ENGLISH*

PURE living happiness for first-time buyers!

This bright apartment on the top floor, located in the popular Transvaal neighborhood, is ideal for singles and/or couples. The apartment has a pleasant open layout and all amenities are within easy reach.

Upon entering, the bright living room immediately stands out, with large windows providing a pleasant amount of natural daylight. The space offers enough room for both a comfortable seating area and a cozy dining area, perfect for relaxing or entertaining guests. The loft area is ideal for use as a sleeping space.

Good to know:
* Great starter home
* Energy label B
* Spacious bathroom with bathtub
* Neat laminate flooring
* The homeowners’ association (VvE) has a shared building insurance and is registered with the Chamber of Commerce
* Letter of intent available
* “As-is-where-is” clause applies
* Shared utility meters with the downstairs neighbor
* No parking permit available
* Close to shops, restaurants, and public transport
* Notary choice reserved for the seller
* Quick transfer possible

Location:
The lively shopping street “De Cronjé”, offering a wide range of shops, is just around the corner. Two large supermarkets and the vibrant Thursday market are easily accessible on foot or by bike. Haarlem train station and the bustling city center are only a 4-minute bike ride away. In addition, Bloemendaal and Zandvoort Beach can be reached quickly and easily through the beautiful Kennemer dunes.

For the layout and measurements, please see the floor plans.