Generaal Joubertstraat 17B, Haarlem

PUUR* woongeluk voor starters! Dit lichte appartement op de bovenste verdieping, gelegen in de geliefde Transvaalbuurt, is de ideale plek voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een fijne woning op een centrale locatie in Haarlem.

Het appartement heeft een prettige, open indeling en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, waar de grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer. De vliering biedt extra mogelijkheden en is ideaal te gebruiken als slaapvertrek of praktische bergruimte.

Goed om te weten:
* Leuke starterswoning!
* Energielabel B
* Ruime badkamer met ligbad
* VvE heeft een gezamenlijke opstalverzekering en KVK inschrijving
* As-it-is clausule van toepassing
* Gedeelde meters met buren eerste verdieping
* Geen parkeervergunning mogelijk
* Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
* Notariskeuze verkoper: Jager Notarissen te Heemstede
* Oplevering kan snel

Locatie:
De gezellige winkelstraat “De Cronjé” met een breed aanbod aan winkels ligt om de hoek. Twee grote supermarkten en de levendige donderdagmarkt zijn lopend of met de fiets eenvoudig bereikbaar. Het NS Station Haarlem en het bruisende stadscentrum liggen op slechts 4 minuten fietsen. Daarnaast zijn Bloemendaal en Zandvoort aan Zee via de prachtige Kennemerduinen snel en eenvoudig te bereiken.

Voor indeling en maatvoering zie plattegronden.

*ENGLISH*

PUUR living happiness for first-time buyers! This bright top-floor apartment, located in the popular Transvaal neighbourhood, is the perfect home for first-time buyers, singles or couples looking for a comfortable home in a central location in Haarlem.

The apartment features a pleasant, open layout, with all amenities within easy reach. Upon entering, the bright living room immediately stands out, with large windows allowing plenty of natural light to flood in. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a cosy dining area. The apartment also features a separate bedroom. The attic provides additional possibilities and is ideal for use as a sleeping area or practical storage space.

Good to know:
* Great starter home!
* Energy label B
* Spacious bathroom with bathtub
* The homeowners’ association (VvE) has a collective building insurance policy and is registered with the Dutch Chamber of Commerce (KvK)
* As-is clause applies
* Shared utility meters with the neighbours on the first floor
* Not eligible for a parking permit
* Close to shops, restaurants, cafés and public transport
* Seller’s choice of notary: Jager Notarissen in Heemstede
* Quick completion possible

Location:
The charming shopping street “De Cronjé”, offering a wide variety of shops, is just around the corner. Two large supermarkets and the lively Thursday market are easily accessible on foot or by bike. Haarlem railway station and the vibrant city centre are just a 4-minute bike ride away. In addition, Bloemendaal and Zandvoort aan Zee can be reached quickly and easily via the beautiful Kennemerduinen nature reserve.

For the layout and dimensions, please refer to the floor plans.