Julianalaan 60, Overveen

Tussen de stad en het strand staat in een brede laan deze ideale gezinswoning. Na modernisering biedt dit huis jarenlang woonplezier voor het hele gezin.

Het huis is aan de voorzijde voorzien van een ruime tuin en een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Aan de achterzijde ligt een zeer zonnige tuin op het zuiden. Deze brede tuin is voorzien van een vrijstaande houten tuinhuis en door de gunstige ligging kan je hier de hele dag van de zon genieten.

Ook zeker noemenswaardig is de fijne maatvoering en de mogelijkheden die het huis biedt. Op de parterre vind je een grote woonkamer met een zijcorner en een serre, een keuken en een aangebouwde berging met vliering. Je hebt hier diverse mogelijkheden om bijvoorbeeld een fantastische woonkeuken of een kantoor/praktijk aan huis te realiseren. Daarnaast zorgen zowel de kelder als de vliering voor volop opbergruimte. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang naar het grote dakterras en een nette badkamer. De 2e verdieping bestaat nu uit 1 grote ruimte. Hier kun je meerdere slaapkamers en een 2e badkamer creëren.

De ligging is perfect, vanuit huis ben je zo in de winkelstraat van Overveen waar je alles vindt voor je dagelijkse boodschappen, je kan er heerlijk eten in één van de restaurants en je zit zo in de trein met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort. Ook liggen de dorpskern van Bloemendaal en het gezellige stadshart van Haarlem op slechts enkele fietsminuten. De kinderen lopen binnen enkele minuten naar een speeltuin waar ze zich prima kunnen vermaken. En om de hoek ligt zowel een basisschool als een middelbare school. Verder liggen divers overig onderwijs, sportfaciliteiten en de mooie stranden van Zandvoort/Bloemendaal zeer dichtbij en zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar net als het Nationaal Park Kennemerduinen met duinmeer het Wed, wandelpark Caprera met een openluchttheater of één van de vele andere natuurgebieden die deze unieke woonomgeving rijk is. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule, hal voorzien van toilet met fontein en trap naar kelder, zeer ruime woonkamer met zijcorner voorzien van erker, extra zijraam, schouw, vaste kastenwand, inbouwkast, ornamenten plafond, suitestel met glas-in-lood bovenramen naar serre met openslaande deuren naar tuin, dichte keuken met deur naar tuin en deur naar aangebouwde berging voorzien van vliering, cv-ketel, openslaande deuren naar oprit en deur naar tuin, via hal bordestrap naar…..
1e Verdieping: overloop met groot glas-in-lood raampartij, nette badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer aan achterzijde met wastafel, inbouwkasten en openslaande deuren naar royaal dakterras, zijkamer aan achterzijde met wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar dakterras, via overloop trap naar….
2e Verdieping: zeer royale kamer met dakkapel en wastafel. (uitstekende mogelijkheid om meerdere kamers en een extra badkamer te realiseren)

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 198 m2, inhoud ca. 768 m3 en 348 m2 eigen grond
* Riant woonhuis
* Uitstekende mogelijkheid om meerdere slaapkamers/badkamer te realiseren
* Mogelijkheid voor wonen en werken aan huis
* Modernisering vereist
* Zonnige tuin op het zuiden
* Vrijstaand houten tuinhuis
* Royale oprit
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg