Kinkerstraat 51-3, Amsterdam

PUUR* WONEN!
LICHT EN GOED INGEDEELD STUDIO APPARTEMENT VAN CA. 31M2 MET RUIME BERGING (IN GEBRUIK ALS SLAAPKAMER) EN OP EIGEN GROND IN AMSTERDAM OUD-WEST

Op zoek naar een starters woning, een appartement voor een studerend kind of een pied à terre midden in Oud-West? Deze woning voldoet aan alle wensen! In de huidige situatie is de slaapkamer gesitueerd in de berging van ca. 8 m2, waardoor u extra ruimte in de studio zelf heeft.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst arriveert u in de studio. De 3 grote ramenpartijen aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval waardoor de woning heerlijk licht van karakter is. De keuken biedt voldoende opbergruimte, gecombineerd met een keukenblok met barstoelen voor een stijlvolle en functionele indeling. Door deze functionele indeling is er genoeg ruimte voor een grote bank en een eettafel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de vierde verdieping bevindt zich een separate berging van ca. 8m2. De berging is via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken. In de huidige situatie is hier de slaapkamer gesitueerd. Het is natuurlijk ook mogelijk om in de studio zelf te slapen en de berging om te toveren als bijvoorbeeld een walk-in-closet. Zowel de studio zelf als de berging zijn voorzien van kiep/klap ramen met dubbel glas. De berging beschikt niet over centrale verwarming. De studio en de berging zijn recent opnieuw gewit en het houtwerk buiten is in 2019 geschilderd.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in het mooie en hippe Oud-West, met het Vondelpark en de Hallen om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Kinkerstraat zelf, de Bilderdijkstraat of op één van de beste markten van Amsterdam; de Ten Katemarkt. Dichtbij bevindt zich een waar culinair paradijs; de Foodhallen, Café Panache, Lot Sixty One, etc. Allemaal fijne plekjes op loopafstand! Ook de Waterkant en de Jordaan zijn gelegen op loopafstand. Binnen 2 fietsminuten bent u in het centrum van Amsterdam en met het openbaar vervoer heeft u vanaf halte Elandsgracht een directe verbinding naar Amsterdam Centraal en overige gebieden van de stad. Ook de Ring A10 is in slechts een paar minuten te bereiken.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND.

BIJZONDERHEDEN
* Gelegen op eigen grond;
* 31m2;
* Houten draai-kiep kozijnen met dubbele beglazing;
* Gemeentelijk monument;
* Berging op vierde verdieping;
* Servicekosten € 176,05 per maand;
* Oplevering in overleg.

****

PURE* LIVING!
BRIGHT AND WELL-LAID-OUT STUDIO APARTMENT OF APPROX. 31M² WITH SPACIOUS STORAGE ROOM (USED AS A BEDROOM) AND ON FREEHOLD LAND IN AMSTERDAM OUD-WEST

Looking for a starter home, an apartment for a studying child, or a pied-à-terre in the heart of Oud-West? This property meets all the requirements! In the current setup, the bedroom is located in the storage room of approximately 8 m², giving you extra space in the studio itself.

LAYOUT
Through the communal entrance, you reach the apartment on the third floor. Upon entering, you arrive in the studio. The three large front windows provide plenty of natural light, giving the apartment a bright and airy feel. The kitchen offers ample storage space, along with a kitchen counter and bar stools for a stylish and functional layout. This design leaves enough room for a large sofa and a dining table. The bathroom is equipped with a shower, toilet, sink, and washing machine connection. On the fourth floor, there is a separate storage room of approximately 8 m², accessible via the communal staircase. Currently, this space is used as the bedroom. However, you could also choose to sleep in the studio and convert the storage room into a walk-in closet, for example. Both the studio and the storage room feature tilt-and-turn windows with double glazing. The storage room does not have central heating. The studio and storage room were recently repainted, and the exterior woodwork was painted in 2019.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in the beautiful and trendy Oud-West, with Vondelpark and De Hallen just around the corner. For your daily groceries, you can head to Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, or one of Amsterdam’s best markets: the Ten Katemarkt. Nearby, you’ll also find a true culinary paradise with the Foodhallen, Café Panache, Lot Sixty One, and more—all within walking distance! The Waterkant and the Jordaan are also within walking distance. You can reach the center of Amsterdam within two minutes by bike, and public transport from Elandsgracht provides direct connections to Amsterdam Central Station and other parts of the city. The A10 Ring Road is also just a few minutes away.

GROUND LEASE
The apartment is located on FREEHOLD LAND.

DETAILS
* Freehold land;
* 31 m²;
* Wooden tilt-and-turn window frames with double glazing;
* Municipal monument;
* Storage room on the fourth floor;
* Service charges €176.05 per month;
* Delivery in consultation.