Koediefslaan 62, Heemstede

In een brede laan en op korte loopafstand van een leuke winkelstraat staat dit fijne gezinshuis. Zeer verrassend is de extra diepe, zonnige achtertuin. De tuin is maar liefst 20 meter diep en is voorzien van diverse terrassen, een vijverpartij en een grote dubbele schuur. Hier is altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden en omdat je geen achterburen hebt zit je hier heerlijk vrij. De voortuin ligt op het zuidwesten en ook hier kan je lekker zitten. Het huis bestaat o.a. uit een woonkamer, een keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een was-/stookruimte en een vliering. Op de 2e verdieping heb je nu 1 grote slaapkamer, door het plaatsen van extra dakkapellen is er een mogelijkheid om bijv. een extra slaap- en/of badkamer te realiseren. Heb je nog meer ruimte nodig dan kan je natuurlijk aan de achterzijde uitbouwen. De ligging van dit huis is voor het hele gezin ideaal. Even een boodschap doen of lekker winkelen, doe je op de Binnenweg en de Raadhuisstraat, je kan hier uitstekend terecht voor je dagelijkse boodschappen en er zijn veel leuke boetieks en eetgelegenheden te vinden. Ook voor de kinderen is deze locatie perfect. Divers onderwijs ligt in de directe woonomgeving en de sportvelden, het overdekte zwembad en het wandelbos Groenendaal met een kinderboerderij en een speeltuin zijn op korte fietsafstand te bereiken. Na schooltijd of in het weekend kunnen ze heerlijk aan de overkant op het plein spelen. Wil je even gezellig de stad in dan fiets je zo naar de gezellige binnenstad van Haarlem of ga je met de trein naar Amsterdam, Leiden of Den Haag want zelfs het NS-Station ligt op nog geen 3 minuten fietsen. Maar ook diverse natuurgebieden, het strand en de zee en vele uitvalswegen liggen dichtbij.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met originele tegelwand, hal met trapkast en modern zwevend toilet met fontein, woonkamer voorzien van open haard, vaste kasten en openslaande deuren naar tuin, nette keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin, via hal trap naar….
1e Verdieping: overloop met modern toilet, slaapkamer aan voorzijde, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer (2023) voorzien van ligbad/douche combinatie met rainshower, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, elektrisch verwarmde spiegel en automatische ventilatie, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: overloop met dakraam en stook-/wasruimte voorzien van cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting, ruime zolderkamer voorzien van dakkapel, Velux dakraam en dakspanten in het zicht

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 140 m2, inhoud ca. 494 m3 en 223 m2 eigen grond
* Ideaal gezinshuis
* Zeer diepe en zonnige tuin
* Vrije ligging aan achterzijde
* Nieuw sanitair w.o. badkamer (2023)
* Elektrische zonwering aan voorzijde
* Vrij parkeren
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg