Orteliusstraat 368-1, Amsterdam

PUUR wonen – volledig nieuw gerenoveerd (2026), energiezuinig en first user!

In dit extra brede deel van de Orteliusstraat mogen wij dit compleet en hoogwaardig gerenoveerde driekamerappartement op eigen grond aanbieden. Het appartement is volledig nieuw opgeleverd en nog niet eerder bewoond. Dankzij de recente renovatie is de woning volledig geïsoleerd, beschikt deze over energielabel A+ en is het appartement voorzien van moderne installaties, zoals vloerverwarming, die zorgen voor zeer lage energiekosten.

De woning is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee slaapkamers, open keuken, luxe badkamer met separaat wc en heeft een balkon op het oosten, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon.

INDELING:
Via de stenen buitentrap bereik je de eerste verdieping en de eigen entree van de woning.
Je komt binnen in de lichte en sfeervolle woonruimte, waar het woon-, eet- en kookgedeelte op een prettige en open manier met elkaar zijn verbonden. De moderne open keuken (nieuw in 2026) is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en vormt een fijne plek voor zowel dagelijks koken als gezellige avonden met vrienden of familie.

De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De woning is volledig geïsoleerd met onder ander vacuüm glas wat nog beter dan HR++ glas is.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon met een kop koffie.

De tweede kamer is veelzijdig en ideaal te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. Tevens is deze kamer voorzien van een praktische wasruimte.

De moderne badkamer is volledig vernieuwd in 2026 en stijlvol afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met luxe meubel en een hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse uitstraling.

Daarnaast is het appartement uitgerust met een modern Warmte Terug Win (WTW) systeem en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.

Kortom: een volledig en hoogwaardig gerenoveerd (2026), uitstekend geïsoleerd en energiezuinig appartement met twee slaapkamers en een fijne buitenruimte, gelegen op een geliefde plek in Amsterdam-West. Doordat de woning na renovatie nog niet eerder is bewoond, geniet je hier van het comfort van een vrijwel nieuw appartement.

OMGEVING:
De Orteliusstraat is gelegen in de populaire wijk De Baarsjes, in stadsdeel Amsterdam-West. De buurt staat bekend om haar levendige en gezellige karakter met een breed aanbod aan cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken.
In de directe omgeving vind je onder andere het Rembrandtpark en het Erasmuspark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Ook de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, koffietentjes en restaurants bevinden zich op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen stoppen in de nabije omgeving en brengen je snel naar onder andere het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk. Daarnaast zijn de uitvalswegen A10 en A4 eenvoudig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond
* Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2026 – nog niet eerder bewoond (first user)
* Zeer energiezuinig appartement met energielabel A+; Compleet geïsoleerde woning;
* Zeer goed isolerend vacuümglas
* Voorzien van comfortabele vloerverwarming
* Modern Warmte Terug Win (WTW) systeem en mechanische ventilatie, kortom zeer lage energiekosten
* Gelegen op de eerste verdieping met eigen entree
* Driekamerappartement met twee slaapkamers
* Nieuwe moderne keuken (2026) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker
* Luxe en modern gerenoveerde badkamer (2026) met inloopdouche en ligbad
* Balkon op het oosten met ochtendzon
* Tweede kamer geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer
* Splitsingsvergunning recent verleend
* Startende VvE
* Door de hoogwaardige renovatie is het pand in principe circa 10 jaar onderhoudsarm
* Gelegen in de populaire Orteliusstraat in Amsterdam-West met groen en gezellige horeca in de nabije omgeving
* Servicekosten bedragen €75,- per maand
* Overdracht in overleg