Pieter Aertszstraat 127-3, Amsterdam

PUUR* Wonen
Welkom bij dit prachtige en lichte appartement op de derde en vierde verdieping aan de Pieter Aertszstraat 127-3, gelegen op EIGEN GROND in de bruisende wijk De Pijp in Amsterdam. Dit charmante appartement van circa 78m2 (vloeroppervlakte 108m2) biedt een slimme indeling, veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voor- en achterkant.

Quote verkoper: Het voelt echt aan als een volwaardig huis door de twee grote verdiepingen en de ruime trap. Geen bovenburen en veel ruimte door het schuine dak, vloeroppervlakte bedraagt 108 m2.

INDELING
Bij binnenkomst via het ruime gezamenlijke trappenhuis stap je in een lichte hal met een handige ingebouwde kast voor al je opbergruimte. Hier bevindt zich ook een separaat toilet en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eetruimte, met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien. Het beschikt over een gasfornuis, oven, vaatwasser, en een losse stijlvolle Smeg-koelkast. Het keukeneiland zorgt voor extra werk- en opbergruimte en is perfect voor gezellige diners en borrels.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is licht en ruim, en biedt toegang tot het dakterras. Hier kun je de hele dag genieten van het uitzicht over de stad. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer, maar biedt tal van andere mogelijkheden voor het gebruik van bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad met douche, toilet en een wastafel met opbergruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met ruimte voor zowel wasmachine als droger, inclusief de cv-installatie.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement bevindt zich in het populaire stadsdeel De Pijp, op korte loopafstand van tal van voorzieningen. Het appartement is gelegen in een rustige straat, maar op loopafstand bereikt u alle voorzieningen van de bruisende Pijp. Zo kunt u bijvoorbeeld genieten van een wandeling over de beroemde Albert Cuypmarkt, langs de Amstel of door het groene Sarphatipark. De buurt biedt een breed scala aan winkels, waaronder die aan de Van Woustraat, maar ook charmante boetieks, unieke speciaalzaken en uitstekende horecagelegenheden in de nabijgelegen Utrechtsestraat.

De Pijp is een levendige wijk en uitstekend bereikbaar met de auto, met de belangrijkste snelwegen (A10 en A2) binnen enkele minuten te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse tram- en buslijnen van het GVB die u door de stad brengen. Daarnaast is station Amsterdam Amstel snel en eenvoudig bereikbaar, zowel te voet, per fiets als met de tram.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en bestaat uit 17 appartementsrechten. Er zijn jaarlijkse vergaderingen, is een MJOP aanwezig en is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 208,-.

DETAILS
* Gelegen op EIGEN GROND;
* Woon oppervlakte van 78m2;
* Vloer oppervlakte van 108 m2;
* Twee verdiepingen;
* Gelegen in het hart van De Pijp;
* Twee ruime slaapkamers;
* Servicekosten € 208,-;
* Balkon op het noordwesten;
* Goed bereik tot openbaar vervoer;
* Oplevering in overleg.

*****

PUUR* Wonen
Welcome to this beautiful and bright apartment on the third and fourth floors at Pieter Aertszstraat 127-3, situated on FREEHOLD land in the vibrant De Pijp district of Amsterdam. This charming apartment of approximately 78m2 (108m2 floor space) offers a smart layout, plenty of natural light, and unobstructed views at both the front and rear.

Seller’s quote: “It truly feels like a full-fledged home with the two large floors and spacious staircase. No upstairs neighbors and plenty of space due to the sloped roof, with a total floor area of 108 m2.”

LAYOUT
Upon entering through the spacious shared staircase, you step into a bright hallway with a convenient built-in closet for storage. Here, you’ll also find a separate toilet and the meter cupboard. The spacious and light-filled living room provides ample possibilities for a comfortable sitting and dining area, with direct access to the balcony at the rear, which faces northwest. The modern open kitchen is fully equipped with a gas stove, oven, dishwasher, and a stylish freestanding Smeg fridge. The kitchen island adds extra workspace and storage, making it perfect for hosting dinners and gatherings.

Upstairs, you’ll find two large bedrooms. The first bedroom is bright and spacious, with access to the rooftop terrace where you can enjoy the city views all day long. The second bedroom is currently used as a child’s room but offers plenty of versatility, serving well as a home office or guest room. The bathroom is equipped with a comfortable bathtub with shower, a toilet, and a sink with storage space. Additionally, there is a separate laundry room with space for both a washing machine and dryer, along with the central heating system.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in the popular De Pijp neighborhood, just a short walk from numerous amenities. Situated on a quiet street, yet within walking distance to all the lively features of De Pijp. You can enjoy a stroll through the famous Albert Cuyp Market, along the Amstel River, or in the green Sarphatipark. The area offers a wide range of shops, including those on Van Woustraat, as well as charming boutiques, specialty stores, and excellent dining options in the nearby Utrechtsestraat.

De Pijp is a lively neighborhood with great accessibility by car, with major highways (A10 and A2) reachable within minutes. Public transportation is well-organized, with several GVB tram and bus lines connecting you to the rest of the city. Amsterdam Amstel station is also easily accessible by foot, bike, or tram.

LEASEHOLD
The apartment is located on FREEHOLD land.

OWNERS ASSOCIATION
The homeowners association is professionally managed and consists of 17 apartment rights. There are annual meetings, a long-term maintenance plan (MJOP), and a reserve fund. The monthly service fees are €208.

DETAILS
* Located on FREEHOLD land;
* Living space of 78m2;
* Floor area of 108 m2;
* Two floors;
* Located in the heart of De Pijp;
* Two spacious bedrooms;
* Service fees of €208;
* Northwest-facing balcony;
* Easy access to public transportation;
* Delivery in consultation.