Plantage Doklaan 21, Amsterdam

PUUR* wonen in de geliefde Plantagebuurt, penthouse op de vierde verdieping met lift bereikbaar, op eigen grond, met berging in de onderbouw.

Aan de Plantage Doklaan ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van ca. 87 m² met een heerlijk terras van ca. 6 m² op het zuidoosten op eigen grond. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd.

De woning beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een praktische indeling. Het appartement heeft veel en een prettige lichtinval gedurende de dag. Het terras op het zuidoosten vormt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van ca. 5 m² op de begane grond.

Met een functionele indeling, veel bergruimte en een prettige lichtinval is dit appartement een comfortabele en fijne woonplek op een unieke locatie in de Plantagebuurt.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereik je de vierde verdieping waar de woning is gelegen.

Bij binnenkomst kom je in de hal. Aan de linkerzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één geschikt is als slaap-, logeer-, werk- of kinderkamer en de andere in gebruik is als slaapkamer.

Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een royaal washok met voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en extra opslag. Daarnaast ligt de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Separaat in de hal bevindt zich het toilet.

Aan het einde van de hal kom je in de lichte woon- en eetkamer met open keuken. Deze ruimte biedt een prettige leefomgeving met veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in de rustige en groene Plantagebuurt, naast Artis. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, brede lanen en vele groenvoorzieningen.

In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook culturele hotspots zoals Hortus Botanicus Amsterdam en Natura Artis Magistra liggen op loopafstand.

Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en wandelmogelijkheden in de buurt. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en speciaalzaken, dichtbij gelegen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving en is ook het Amsterdam Centraal Station goed bereikbaar. Met de auto ben je snel op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op een toplocatie in de Plantagebuurt, naast Artis
* Gerenoveerd in 2020
* Eigen grond
* Woonoppervlakte ca. 87 m²
* Terras van ca. 6 m² op het zuidoosten
* Gelegen op de vierde verdieping
* Lift aanwezig
* Twee slaapkamers
* Lichte woon- en eetkamer met open keuken
* Veel lichtinval door grote raampartijen
* Ruim washok met opbergmogelijkheden
* Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
* Separaat toilet
* Externe berging van ca. 5 m² op de begane grond
* Energielabel B
* VvE bijdrage: € 305,- per maand
* Oplevering in overleg

***Englisch***

PUUR* living in the beloved Plantage neighbourhood, on freehold land, next to Artis.

Located on Plantage Doklaan, this bright and well-laid-out apartment of approximately 87 m² features a lovely southeast-facing terrace of about 6 m² and is situated on freehold land. The property was fully renovated in 2020.

The apartment offers a spacious and bright living and dining area with an open-plan kitchen, two bedrooms, and a practical layout. Thanks to the large windows, the property benefits from pleasant natural light throughout the day. The southeast-facing terrace is a wonderful spot to relax and enjoy the sun in peace. In addition, the apartment includes a separate storage unit of approximately 5 m² on the ground floor.

With its functional layout, ample storage space, and abundant natural light, this apartment offers a comfortable and attractive living environment in a unique location in the Plantage neighbourhood.

LAYOUT:
Via the communal staircase or elevator, you reach the fourth floor where the apartment is located.

Upon entering, you arrive in the hallway. On the left-hand side are two rooms, one of which can be used as a bedroom, guest room, office, or children’s room, while the other is currently used as the main bedroom.

On the right-hand side of the hallway, there is a spacious laundry room with ample space for a washing machine, dryer, and additional storage. Adjacent is the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, bathtub, washbasin with vanity unit, and a towel radiator. The toilet is located separately in the hallway.

At the end of the hallway, you enter the bright living and dining area with an open-plan kitchen. This space offers a pleasant living environment with plenty of natural light. From the living room, you have direct access to the southeast-facing terrace, where you can enjoy the morning and afternoon sun.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY:
The property is located in the quiet and green Plantage neighbourhood, right next to Artis. This area is known for its charming character, wide avenues, and abundant greenery.

In the immediate vicinity, you will find a variety of cozy cafés, restaurants, and shops. Cultural hotspots such as Hortus Botanicus Amsterdam and Natura Artis Magistra are within walking distance.

For relaxation and recreation, there are several parks and walking areas nearby. All daily amenities, including supermarkets and specialty stores, are also close at hand.

Accessibility is excellent. The city centre of Amsterdam can be reached within minutes by bike. There are also several tram and bus connections nearby, and Amsterdam Central Station is easily accessible. By car, you can quickly reach the A10 ring road.

KEY FEATURES:
* Prime location in the Plantage neighbourhood, next to Artis
* Renovated in 2020
* Freehold property (no leasehold)
* Living area approx. 87 m²
* Southeast-facing terrace of approx. 6 m²
* Located on the fourth floor
* Elevator available
* Two bedrooms
* Bright living and dining area with open kitchen
* Large windows providing abundant natural light
* Spacious laundry room with storage options
* Bathroom with bathtub, walk-in shower, and vanity unit
* Separate toilet
* External storage of approx. 5 m² on the ground floor
* Energy label B
* Homeowners’ association (VvE) contribution: €305 per month
* Transfer in consultation