Plantsoen 9, Eemnes

Ruime gezinswoning op toplocatie in Eemnes
Op steenworp afstand van het centrum van Eemnes, met vrij uitzicht over een groen plantsoen en een speeltuin, ligt deze ruime tussenwoning. Een ideale gezinswoning met vier slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te delen en te moderniseren.
De woning is zeer centraal gelegen, dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten. De achtertuin, gelegen op het westen, is circa 10 meter diep en voorzien van een stenen schuur en een achterom.

Indeling
Begane grond:
Via de vestibule en hal bereikt u de lichte woonkamer met vrij uitzicht over het plantsoen. De gesloten keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij het ruime perceel is er mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met dakkapel, een aparte ruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren door het vergroten van de dakkapel.

Bijzonderheden
• Op loopafstand van het centrum van Eemnes
• Vrij uitzicht over plantsoen en speeltuin
• Dichtbij scholen, winkels en sportvoorzieningen
• Ruime achtertuin op het westen met schuur en achterom
• Woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en eigen indeling
• Verkoop onder “as is where is”-clausule; de woning is jarenlang verhuurd en de eigenaar heeft er niet zelf gewoond
• Energielabel D

Omgeving
Eemnes ligt centraal in Nederland, aan de rand van ‘t Gooi, en biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een gezellige dorpse sfeer. In het dorp zijn diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en winkels. Voor een uitgebreider aanbod aan horeca en winkels zijn Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn binnen handbereik. Daarnaast biedt Eemnes een mix van karakteristieke woonboerderijen en moderne architectuur.
De ligging nabij de snelwegen A1 en A27 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid: Utrecht is binnen 15 minuten te bereiken en Amsterdam in circa 25 minuten. Daarnaast bevindt de woning zich in de buurt van prachtige natuurgebieden zoals de Eemnesser polder, bossen en heidevelden, ideaal voor wandelen en fietsen.
Bent u benieuwd naar deze ruime woning op een gewilde locatie? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!