Prins Hendriklaan 7, Overveen

Aan het breedste deel van de laan, met een fantastisch uitzicht naar de vijver, staat deze ruime, sfeervolle 30-er jaren hoekwoning met zonnige tuin. Dankzij een royale uitbouw aan de achterzijde en zijkant en een recent gerealiseerde stijlvolle opbouw biedt deze woning volop extra leefruimte op zowel de parterre als de 1e verdieping. De woning is goed onderhouden en voldoet aan alle moderne standaarden zoals een energielabel C.

Op de parterre vind je een zeer ruime woonkamer en suite met een moderne open keuken en een extra kamer waar je uitstekend thuis maar toch afgezonderd kunt werken of studeren. Deze ruimte kan tevens als bijkeuken dienen.
De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer en de 2e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer.

Rondom het huis ligt een zeer zonnige tuin welke perfect is ingericht voor het hele gezin. De tuin is voorzien van een stenen berging/schuur met een sfeervolle veranda, een fietsencarport en voor de kinderen een speeltoestel, een trampolinekuil en een hockeyveldje. Tevens is er een oprit aanwezig die de mogelijkheid biedt om een auto op eigen terrein te plaatsen en deze elektrisch op te laden. Zowel vanuit de voortuin als vanuit het huis geniet je van het uitzicht op de mooie vijverpartij.

Deze gezinswoning staat midden in een kinderrijke, groene woonomgeving en is voor het hele gezin ideaal.
De winkelstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, het NS-station met directe verbinding naar Haarlem, Zandvoort en Amsterdam liggen nagenoeg om de hoek. Maar ook voor de kinderen is dit een fijne plek om te wonen. Ze lopen zo naar een leuke speeltuin om de hoek waar ze zich uren kunnen vermaken en een 3-tal basisscholen en een middelbare school liggen op steenworp afstand. Op fietsafstand zijn eveneens diverse overige middelbare scholen, hoge scholen en verschillende sportfaciliteiten bereikbaar. Ook vind je op korte fietsafstand het gezellige stadshart van Haarlem, het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en vele natuurgebieden/buitenplaatsen w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen. Tevens zijn de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Parterre: entree, hal met trapkast en modern zwevend toilet met fontein, sfeervolle woonkamer en suite met zijcorner voorzien van erker, open haard, suitestel met glas-in-lood suitedeuren en vaste kasten en openslaande deuren naar tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin, werk-/studeerkamer met vaste kast, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop met apart modern zwevend toilet, slaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel, slaapkamer met trapkast en openslaande deuren naar aanbouw met zonnepanelen, slaapkamer voorzien van vaste kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel en handdoekradiator, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: overloop met toegang naar vliering voorzien van cv-ketel, 2 slaapkamers met 2 dakkapellen en bergruimte, 2e moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachine/droger aansluiting en dakkapel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 169 m2, inhoud ca. 630 m3 en 308 m2 eigen grond
* Fijn gezinshuis met o.a. een royale woonkamer, een werk-/studeerkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Geheel voorzien van eiken houten vloeren
* Stijlvolle aan-, uit- en opbouw
* 10 Zonnepanelen aangelegd in 2022
* Zonnige tuin rondom met veranda
* Parkeergelegenheid voor auto met elektrisch laadpunt
* Fietsencarport
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg