Professor Van der Waalsstraat 55, Haarlem

In geliefde wijk (Haarlem zuid-west), degelijk gebouwde, 30er jaren erkerwoning met 4 slaapkamers en zonnige voor- en achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur en achterom. Wonen in een kindvriendelijke, rustige omgeving en toch binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Haarlem of op het NS station Heemstede/Aerdenhout. Dit station heeft een directe verbinding met Amsterdam of Leiden/Den Haag. Ook het strand van Zandvoort ligt op fietsafstand.
Een openbare basisschool (de Zuidwester), een kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang, artsenpraktijk (gezondheidscentrum Zuidwest) en een speelveldje liggen op loopafstand en maken van deze woning het ideale gezinshuis.

Indeling:
Begane grond: Hal met toegang tot het toilet en trapkast; woonkamer (ca. 8.45×3.30m) met erker en openslaande deuren naar de achtertuin; keuken (ca. 3.10×1.80m) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap koelkast en vaatwasmachine

trap omhoog naar..

1e etage: overloop; voorzijde 1 slaapkamer (ca. 2.50×1.80m), achterzijde 2 slaapkamers (ca. 4.10×3.30m / 3.55×3.30m) met toegang tot het balkon welke over de volledige breedte van de woning ligt; badkamer met bad/douche, wastafel en toilet, wasmachine-aansluiting.

trap omhoog naar..

2e etage: overloop (ca. 15m²) met c.v.-opstelling en dakraam; slaapkamer (vloeroppervlak ca. 8.45×3.30m) met velux dakraam.

Algemeen:
* Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca. 115m²
* Huurprijs €2.200,00 exclusief gas, water en elektriciteit en overige gebruikerslasten
* Diverse keukenapparatuur aanwezig
* Ingangsdatum: 1 november 2024
* Servicekosten ca. €8,63 per maand
* Service abonnement ca. €7,77 per maand
* Kindvriendelijke wijk
* Verhuurder heeft recht van gunning
* Niet bestemd voor woning delers
* Foto’s zijn ter indicatie en kunnen geen rechten aan worden ontleend